美元"走牛"、楼市降温的双重驱使，能赶走国内楼市中的国际"热钱"吗？上海财经大学金融学院院长戴国强教授昨日向《每日经济新闻》记者表示，美元强劲反弹不足以诱使"热钱"套现回流。

　　戴国强教授分析说，国际游资看好国内楼市，一是出于对人民币升值的预期，同时也看好我国楼市本身的投资价值。

　　他指出，长期来看，我国房地产市场无疑具有升值潜力。能够转化为固定资产的"热钱"，已做好了长期投资的准备。短期汇率波动并不足以改变这些"热钱"的初衷。更为重要的是，人民币的升值时机存在很多不确定因素，"热钱"仍在观望。

　　由于"热钱"通过非常规渠道流入，成本较高，对利润要求也高，不会轻易"鸣金收兵"。此外，有限的资金汇出渠道，客观上也阻止了"热钱"的回流。