拍案惊奇之四　低纳高抛，层层加码

　　实施者：炒客

　　难度：★(比较简单易行，适合模仿)

　　手法：一般是通过低买高抛，赚取差价，属于常见的炒房行为。

　　故事：

　　常见的炒房方式可以作如下分类：

　　一、一些大炒客，或者一些小炒客联合起来，通过大批量的购房，获得开发商的较低的优惠折扣，并以市场价格销售。这些人算一线炒客，在他们身后，很可能还有二线、三线小炒客，最后才是炒房链的底层：真正的购房者。

　　二、“以小博大”的炒客，只用20%或者更低比例的首付，套取银行20年甚至20年以上的贷款购房，然后在很短的时间内转手买卖，赚取“差价”作为投资回报。

　　三、“炒楼花”的炒客，通过参加开发商的摇号活动得到房产的优先认购权，再将该房产优先认购权售出。

　　因为很多楼盘都采用摇签、抽号的方法来确定认购权，小炒客也往往借来多个身份证，以提高中签几率。有的炒客在炒房过程中很小心，以规避风险：“投资房地产与其他投资一样，最忌贪心。我们经常是在楼盘上涨超过30%时，就悉数出手。否则，一旦市场变化，将不堪设想。”《地产SHOW》视角：虽然有些开发商、销售商对炒房者表示不欢迎，但是，相信很多开发商都愿意自己楼盘出现一定数量的炒房者，既表明楼盘的热卖，也可以抬高房价，实现“共赢”的局面，当然，损失的是最终的消费者。　

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