4月14日，北京市石景山区的两宗土地开标；4月17日，丰台区成寿寺铁制罐厂住宅用地经过64轮的激烈竞价，被北京正江地产以3.41亿元的成交价拿下；昨天下午3点，海淀温泉镇地块的竞拍吸引了40多家开发商争相关注......

　　事实上，4月以来共有25块土地进入市场交易，至尽有6宗尚无报价，尤其是城八区的几宗地块，更是应者寥寥。

　　城区土地为何受冷落？

　　记者注意到，与大小开发商纷盯外围土地形成鲜明对比的是，一些位于城区的土地备受冷落、少人问津。如规划用途为居住、建筑面积24300平方米、起始价13796.8万元的西单东南G3区二期项目，至今无人问津。

　　谈到城区土地的冷落，明天地产发展中心陈云峰表示：“城区内的土地一般是项目的二期或者配套，有的还手续不全，另外超过10万平方米的土地比较少，因此少人问津。”

　　中原专家表示：“开发商热捧外围的土地的原因是因为这些地块属于规划新区，容易开发。另外，挂出的几块城区土地大都是商业用地，因此关注指数低。”

　　链接

　　4月17日，北京共有5块地、近65万平方米土地通过竞价成交。

　　地块 位置 用地性质 成交价(万元) 规划建筑面积(平方米)

　　丰台成寿寺地块 丰台成寿寺路甲1号 住宅及公建 34100101785

　　采育镇地块 大兴区采育镇 住宅及配套 9700 200724

　　密云水源地块 密云水源九厂路北住宅及商业 11205.117000

　　怀柔刘各长村地块 怀柔刘各长村西侧住宅及可兼容商业 2118.6319330

　　房山区良乡地块 房山良乡镇 住宅 16213.99 140547