在炒热了温州本地的房地产后，温州人像当年抱团外出经商一样，把目光投向了外地房地产市场，而他们选择的第一站便是距离温州比较近的上海市。

　　徐年的朋友林先生是较早一批温州购房团的成员。

　　2001年12月，林先生参与的那一批120多人的购房团浩浩荡荡地开进了上海，120人整整坐满了三节火车车厢。

　　“那种感觉不象是去买房，而是集体去拣金子。上海当时的房价才3000多元，作为一个国际级的大都市，比温州的房价还便宜，这不是明摆着的金子吗！”林先生在电话采访中依旧掩饰不住兴奋，声调明显高了几度。

　　120人，用了三天时间买走了100多套房子，把5000多万元砸向了上海楼市。

　　最多的一次，他个人信用卡里揣了几百万的资金，手提包里有十几个身份证。由于上海“一个人最多只能买三套”的硬性规定，林先生几乎动用了所有至亲的身份证，这样他经常往返于沪温之间，并很快带动了亲戚以及周围的老板加入，“只要有合适楼盘，我可以一下子组织到千万资金。”林先生不经意地说。

　　2001年，炒房团杀入上海后，当年上海普通住宅、公寓以及别墅的季度销售面积平均增长率就高达15.2%、16.7%、22%，热点地区的楼盘价格急剧走高。到了2004年底，按照上海市统计局的数据，上海市商品房均价已经达到8124元/平方米，中心城区均价超过10000元/平方米，其中2003年和2004年两年，市中心房价涨幅超过30%。

　　在上海，如果守着房价低进高抛，算不上热炒。那么温州炒家们是用什么手段把房价迅速炒高，从中获利呢？

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