9月上旬，中关村((000931行情,股吧))区域二手房成交量比8月同期增长了37.5%，平均成交价达到9200元/平方米。这是链家地产最新统计显示的。

　　中关村以其自身的教育、科技资源优势，长期以来一直吸引众多购房者的目光，但由于可开发土地已几近绝迹，所以一套合适的二手房成为多数想在中关村置业的人们的首选，但较高的单价让多数置业者望而却步。链家地产统计显示，9月上旬，中关村区域的房源挂牌价基本在9000元-11000元/平方米之间，71.4%的房源是面积60至90平米的中小户型。

　　另据多家中介公司的统计，中关村多个高科技园的人才以及为了让孩子能够入读中关村知名小学的置业者占到整个区域二手房置业需求的8成左右。

　　链家地产分析人士认为，由于中关村区域的住宅项目开发已经接近尾声，未来中关村区域的新建商品房可供应量不多，消费者的置业需求主要只能寄望于二手房，这在一定程度上依然会推动区域二手房价格的继续上涨。