绿城集团 36.3亿元天价拿下杭州“新地王”

2006年09月30日07:55　   作者：于兵兵
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　　29日，占地面积逾150亩的原杭州汽车发动机厂地块在杭州竞拍，杭州滨江房产与绿城房产联手以36.3亿的天价最终拿下“地王”。图为绿城董事长宋卫平接受媒体采访。

　　昨天下午，备受市场关注的原杭州汽车发动机厂地块以网络现场直播的方式高调出让。最终，浙江绿城集团以88号买家的身份，出价36.3亿元拿下该地块，成为杭州“新地王”。

　　据了解，该地块占地156亩，起价就已经达到30亿元。包括新鸿基、世茂集团、九龙仓、太古集团等众多地产大鳄参与竞争。

　　拍卖会后，根据某开发商为一媒体计算的成本收益，目前绿城拿到的楼面地价为10869.7元/平方米，综合成本19000元/平方米以上。加上其它中间环节成本，其最终销售价格如果在2.5至3万每平方米，销售利润率就可以达到50%－100%。业内预测，一向以新盘叫价高著称的浙江绿城可能获更多收益。

 

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