新华网北京6月23日专电 北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日联合对外发布消息称，今年1至5月，北京市商品住宅投资达280．4亿元，同比增长11．7%，增幅同比回落21．3个百分点。

　　商品房新开工面积继续下降。截至5月末，北京市商品房施工面积为7977．9万平方米，同比增长3．5%。其中，本年新开工面积718．6万平方米，同比下降29．5%。在商品房中，住宅施工面积和新开工面积继续呈下降趋势，分别为4452．7万平方米和455万平方米，比去年同期分别下降6．4%和25．7%。

　　据了解，自年初以来北京商品住宅新开工面积连续较大幅度下降，将在一定程度上影响未来住宅市场的供给。受去年同期前门改造及整治项目投资额较大因素影响，1至5月，北京市完成房地产开发投资532．8亿元，同比增长10．8%，增幅同比回落7．3个百分点。而经济适用房住宅完成投资5．9亿元，同比下降56．3%。