“突然一场运动来到了我的身边，像是一场革命把我的生活改变，人们面带着微笑和往常一样仍在这周围慢慢地走着，我突然发现我被这场运动弄得完完全全的晕了。”崔健在《北京故事》里这样的唱到。

　　住在北京，已经被快速上涨的房价弄得更像是一场运动，把每一个身在北京并想与它发生关系的人搞晕。在北京拥有一套房子，越来越成为一种奢求。

　　2007 年有两个难题，一是劝人买房子；二是劝人不要买房子。

　　当然，这还是老难题了。但在房价加速上涨的2007，心里存在这个买不买房疑问的人日益增加。从年初的不买房运动，到市长号召不买房，再到上半年北京住宅开盘整体均价同比上涨41.5%，深圳上半年房价同比上涨超过50%，高房价带来的恐慌更是让买还是不买变得难以抉择。买房的人怕房价持续上涨之后出现拐点，一旦套牢难翻身；不买房的人怕房价快马加鞭直上重霄九，现在不买以后再也买不起了。

　　无论是预言反复落空的所谓专家学者，对房价上涨咬牙切齿的购房者，还是引人非议仍我行我素的开发商，甚至政府主管部门，无一不加入到这场大讨论中来，战场甚至从经济层面延伸到了道德层面来。唯一没有因为论战而停止的，就是房价上涨的步伐。

　　更多的人开始坐不住了，他们问，错过了早晨，还该错过中午吗？

　　这是2007 年8 月5 日的早晨，重庆市大田湾体育馆观众席上，“雄起”之声不绝于耳。

　　但球场上并没有足球运动员，取而代之的是一帮冲进场地的愤怒人群，他们有的将场地中央的大屏幕推倒在地，有的抢过麦克风气愤地质问开发商。观众席上，震天响的“雄起”声像汽油一样，使人们的怒火不断升温。很快，事态升级为一场3000人的“暴动”，他们离开摇号现场体育馆，冲进一家名为“上品十六”楼盘的售楼处，砸烂了一切可以砸烂的东西，抱走了一切可以抱走的东西。该售楼处的财务人员只能在武警的掩护下，悄悄撤离现场。骚乱持续到了当天凌晨。

　　后来人们才知道，此次骚乱的制造者—“上品十六”开发商重庆市环保建设有限公司，在仅有约1000 套房源且已有200 多套已被内部认购的情况下，竟然向不知情的购房者卖出约3000 张vip 购房卡，目前该公司已经受到严查，将退回未购房者的VIP 卡金。但很多人不同意这样的解决方式，在房价一天一涨的情况下，他们高喊出自己的心声“我们要的是房子，不是钱!”

　　“重庆事件”只是目前中国房地产市场矛盾的激化体现。中国人民银行于8 月8 日发布的二季度货币政策执行报告显示，房地产价格又出现了加快上涨的势头，部分城市价格涨幅依然较高。其中上涨较快的北京已经连续14个月同比涨幅超过8％，6 月甚至高达9.5％。

　　面对如此凶猛的房价，连一些开发商都坐不住了，他们私下坦陈“已经看不懂形势”，甚至有些开发商直言“要在2008 年底之前全部清空，不管什么价位”。但是这种对房价持续高位运转的隐隐担忧还只是出现在开发商小范围的私下交流中，对于饱受“宏观调控越调越涨”之苦和信奉买房如买股，买涨不买跌理念的普通购房来说，他们的心态正如前文提到的重庆购房者一样“要房不要钱”。

　　可是，买房真如人们预期般美好吗？

　　又一次金融危机？

　　当人们对10 年前的亚洲金融危机还记忆犹新时，2007 年8 月，受美国次级房贷市场危机冲击，世界各地区主要股市近日普遍暴跌，面对危机，世界各地央行在8 月9、10 日于48小时内向股市注资总额已超过3262 亿美元。

　　但是美国、欧洲、亚太的主要股市仍未止住下跌噩梦。国际投资大师罗杰斯甚至预言“这是信贷市场出现的有史以来最大的泡沫”。

　　中国股市与此次美国次级房贷危机并非绝缘，据媒体报道，中国正是因为购买了这些“次级房贷债券”，才使众多金融机构困苦不堪。

　　中国一些大型银行也都先后购买了这国一些大型银行也都先后购买了这些债券，其中中行购买的数量被认为最多。据推算，去年年底中行持有901 亿美元美国债券，假设其中5％属次按或由次按打包的抵押债券，那风险金额已涉及40 亿至50 亿美元。此外工商银行、交通银行和建设银行的投资也都涉及到美国次级按揭证券。有业内人士指出，如果美国次级房贷危机引发的全球金融市场动荡继续恶化，相信没有一个投资市场会独善其身，情况可能不轻于1987 年美国垃圾债券引发的股灾及1998 年亚洲金融风暴。

　　由于中国股市中的众多银行龙头股都不同程度涉及到美国次级房贷危机中，一旦股市危机爆发，房地产市场也难逃噩运。

　　近日有消息称，银监会将出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于30% 提高到40%-50%。提高首付，一直是很多专家、学者等业内人士提出抑制需求降低房价的方法之一，但从未得到银行部门的回应。目前, 正值全球股市动荡之际，银行部门突然传出提高首付的风声，原因之一就是鉴于美国的次级房贷危机，以提高个贷门槛，减少银行风险。