九号商业广场

　　物业地址：嘉松南路思贤路口

　　所属商圈：松江新城

　　开 发 商：上海九领置业有限公司

　　建筑面积：4.5万平方米

　　开盘时间：2007年9月

　　开盘均价（拟）：

　　一楼 30000元/平方米

　　二楼16000元/平方米

　　三楼 11000元/平方米

　　□点评

　　9号线通车后将是上海通往近郊的第一条轨道交通线路，九号商业广场作为郊区轨道交通终点站的第一个商业项目，引起了市场的关注。

　　九号商业广场总建筑面积近4.5万平方米，分地上4层、地下1层，站前广场就有近4000平方米。整个广场与地铁车站融为一体，有望利用地铁带来的人流。

　　为了确保招商质量，开发商保留了部分面积，其中公开发售的二楼面积以品牌专卖店为主，三楼主营餐饮，价位相对一楼而言更适合资金有限的投资者。

　　鹿都国际商业广场

　　物业地址：松汇中路518号

　　所属商圈：松江老城

　　开 发 商：上海鹿都房地产开发有限公司

　　建筑面积：7.7万平方米

　　开盘时间：2007年10月

　　开盘均价（拟）：

　　一楼 30000元/平方米

　　二楼 20000元/平方米

　　三楼 10000元/平方米

　　□点评

　　 鹿都国际商业广场位于松江老城区的中山中路商圈，建成后将是老城区超大的综合型国际化商业中心。沃尔玛集团已与该项目签约合作，正式入驻二楼（4000平方米）及三楼整层，对人流带动作用可期。该项目同时拥有时尚百货、专卖店、运动城、沃尔玛大型超市、大型餐饮、游艺中心等，目标定位于“一站式消费”。

　　永新城

　　物业地址：辛耕路81弄

　　所属商圈：徐家汇板块

　　开 发 商：永龙房地产有限公司

　　总建面积：28万平方米

　　开盘时间：2006年7月

　　□点评

　　永新城位于徐家汇核心区域，整个社区由住宅、商业、办公、酒店式服务公寓、会所五个业态组成，1、2期约12万平方米已交房入住。3期建筑面积约15万平方米，预计今年12月全面竣工，其中219个住宅单位由摩根士丹利在2007年初以5.3亿元整体收购。

　　永新坊只租不售。

(责任编辑：李兰兰)