和讯房产消息 9月27日，中国人民银行、中国银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对房地产信贷政策进行调整。新政一出，可谓一石激起千层浪，京城房地产市场普遍降温，多数项目的成交数量受到较大影响。如何在置业投入不断增高的情况下，打造超值性价比产品，同时降低置业者投入门槛成为开发商亟需解决的问题。然而，在众多项目客户量紧缩的同时，位于上奥板块回龙观新城市核心的东亚•上北中心却在开盘仅短短半个月时间内，狂销1000余套MINI不动产。

　　10月13日，一场名为《MINI不动产，回龙观置业新力量》的新闻发布会在东亚•上北中心售楼处隆重举行，东亚•上北中心客户感恩行动也由此正式启动，MINI不动产持续奏响热销最强音。据项目负责人介绍，东亚上北中心在9月15日开盘当天所放房源全部售罄，十一期间推出景观楼座——4号楼，同样销售火爆。半个月内，千余套MINI不动产被抢购一空。

东亚上北中心售楼处活动现场

　　据了解，东亚•上北中心主力单元为30—90平米的精品小面积，拥有3万平米景观绿谷园林与1.2万平米商业配套红街，是具有鲜明大盘气质的典范之作。现在售的4号楼拥有单侧350米的超阔楼间距，可尽享中央景观。总价不足40万即可置业于此，是同区域内的超值之选。

　　东亚MINI不动产 同时满足您三种需要的房子

　　东亚•上北中心是东亚新华第五个MINI不动产力作，在延续了东亚•奥北中心、东亚•望京中心等MINI不动产优秀特质的基础之上，更将MINI不动产的持续热销推向了新的高潮。MINI不动产，拥有高成熟度的区域环境、便捷多元的交通路网和精致的单元设计，具有极高的产品性价比。其小单元、低总价、高品质的产品特征，非常适合年轻置业者的初次置业。而其极具潜力的区域价值也深得投资者的青睐。一处MINI不动产，同时满足置业者生活、投资、创业三重需求的可能。

　　东亚新华经营管理中心的方强总监对MINI不动产做出了深入的诠释。他说：“作为东亚新华的主力品牌，MINI不动产的区域选择、交通条件及产品设计都经过非常严密的考量和精心打造。MINI不动产必须同时满足置业者生活、投资、创业的三重需求，并具有丰富的多元转化优势。

　　首先，MINI不动产必择址于成熟的区域。成熟的区域具有良好的生活氛围和便捷周到的生活配套。从东亚•上北项目就可以看出，它所在的回龙观区域已经成为京北的新城市中心，其区域内的路网设计、市政配套、商业氛围都十分成熟。

　　其次，我们的MINI不动产必须具备发达的交通条件，依托于轨道交通并具有丰富的公共交通体系成为其一大共性优势。近年来北京的轨道交通体系正不断发达完善，而周边轨道物业也随之疾速升值。有数据显示，地铁五号线的建设与通车使其沿线物业年平均升值20%，有个别项目甚至超过了30%。而回龙观的轨道优势将更加明显，在地铁8号线与16号线建成通车后，这里将成为三轨联动的交通枢纽，物业的升值是毋庸置疑的。

　　同时， MINI不动产，除了有成熟的区域价值和交通优势外，更具有小面积、低总价、功能齐全、空间灵活等特点。可以说MINI不动产是能够与置业者一同成长的房子。低总价投入，使青年人轻松的在此置业扎根，同时也利用了房子的不动产属性为自己创业积累了一份财富，而随着日后置业需求的改变，MINI不动产又成为升值潜力大、市场转手率高的投资产品。”

　　回龙观新城市中心，中国硅谷后花园

与会论坛嘉宾

　　本次活动有大量现场到访客户参与其中。在对他们的随机采访中记者获知，东亚•上北中心的客户多为在上地、中关村工作的年轻人。在谈及对回龙观区域的认识时，他们生动的形容回龙观是“上地、中关村的生活后花园”。

　　对于这一“生活后花园”区域的成熟配套是他们较为看重的优势。他们认为，在经过多年的成功开发之后，回龙观的生活配套已经相当成熟。这里已经独立成为一座“城中城”，市政配套、教育体系、商业休闲都十分丰富，能够满足他们生活的各方面需求。而交通的便捷度也令他们十分看好。接受记者采访的孙先生说“从回龙观坐城铁到上地只要十几分钟，现在地铁票价下调，更降低了出行成本，相对于中关村一带的高房价，置业回龙观是十分理智的选择。”

　　而东亚•上北中心负责人则从上奥板块大环境和回龙观内部小区域的角度畅谈了自己的想法。他认为，上奥板块作为上清、亚奥板块的中间地带，将两大板块有效衔接并充分融合，形成了具有科技产业、奥运经济、轨道物业等多重竞争力的潜质区域，有强大的地段升值支撑力。同时，从回龙观小区域环境看，东亚•上北中心正处在回龙观的“金三角”位置。上北中心与西侧近１０万平米的北店时代广场和南侧５万平米的体育公园构成了回龙观的东部中心，而随着知名商家的不断进入以及东亚•上北中心商业红街的时尚亮相，这里必然成为回龙观的核心商圈，拉动回龙观的重心东移于此。

　　感恩回馈，为更多人创造价值

　　在本次活动中东亚•上北中心首次发布了客户回馈计划。针对客户的推介制定了丰厚的积分礼品兑换计划。新老客户的“双向积分制”成为最人性化的方式，也是东亚新华回馈客户的亮点。

　　“为百姓盖房，做精品项目”一直是东亚新华的经营理念。本着专业、信任、奉献的企业责任感，东亚新华在缔造一个又一个MINI不动产的同时实现了越来越多人的置业梦想。本次客户回馈的启动，成为东亚新华“为更多人创造价值”这一企业目标的最好体现。