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受第二套住房首付提高影响二手房投资比例下降

2007年10月16日10:38　来源：北京娱乐信报

作者：蔡雪婧

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受第二套住房首付提高影响，二手房投资比例下降（资料图）中新社发绍常摄

　　近一周来，二手房投资购房比例从以往的16%-18%下降到了13%。

　　受上个月“第二套住房首付提高和利率上调”的影响，记者昨日从21世纪不动产北京区域市场部了解到，近一周(10月8日-10月14日)，从购房类型来看，自住购房的比例达到了87%，这也是近两年来该公司北京自住用房购买比例最高阶段。而另一个较为明显的变化就是投资比例有所下降，从占总购房比例16%-18%下降到了13%。

　　　　同时，个人购买第二套以上贷款仅占住房总按揭贷款比例8%左右，同比9月份下降10%左右。外地人购房比例下降趋势也很明显，目前外地人购房比例占到总购房人群的46%左右，同比9月份第二周下降5%左右。

　　21世纪不动产北京区域市场部分析人士认为，从目前房地产市场情况看，政策的出台在一定程度上挤出了投资性购房需求，特别是抑制投机性购房比例起到了很大的作用，从而缓解市场供需矛盾，平抑房产价格。

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(责任编辑：刘嘉)

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