单一业态的尴尬以及其他区域酒吧街的涌现，让三里屯的人气正在消退。而区域内部需要宁静的居民和经营者之间的矛盾也促使政府不得不考虑三里屯的去留与改造。

　　使馆区林立和传统的酒吧文化让三里屯区域具备了一定的知名度，而紧邻CBD、燕莎的良好位置又让这个区域具备形成商圈的基础。然而，三里屯区域在过去很长一段时间里，留给人们的仅仅是夜晚的灯红酒绿，并没满足人们的体验式购物需求。

　　伴随中国商业地产开发的持续升温，北京已掀起了一股兴建大型商业项目的热潮。传统的商业中心诸如西单、王府井((600859行情,股吧))等都迎来了改造升级的契机，类似新街口等老商业街也由于新华百货((600785行情,股吧))等商业项目的入驻引发变革，原来的城乡结合部大望路区域也因有了新光天地等商业项目而备受关注。显然，北京的商业已呈现多中心发展的趋势。

　　在北京不少综合商业项目都向郊区进发的时候，三里屯区域似乎才被商业地产开发商们所留意。这个地处城市中心的区域仅有太平洋百货等少数大型商场，显然在商业升级上的动作明显落后于其他区域，一些散落于居民房下边的酒吧、餐厅仍旧是这个区域的主要商业形态。

　　这种单一业态的尴尬以及其他区域酒吧街的涌现，让三里屯的人气正在消退。政府部门也意识到了这一点，早在几年前就提出了对三里屯酒吧一条街的改造方案。去年，在朝阳商务节上政府重点推出的“新三里屯”项目规划更是引发了媒体的关注。

　　根据当时政府的规划意图，从今年下半年起，三里屯这个以酒吧而闻名海内外的街道，将形成以购物、酒店、酒吧、艺术等多功能为一体的休闲及文化创意区。到2008年，三里屯在规划蓝图中，将成为北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。

　　正是基于政府对这个区域升级改造的意图，一批有实力的地产开发商们诸如太古集团、世茂集团、SOHO中国等相继将目光瞄准了这里，纷纷在此建立大型的综合体项目。据资料显示，2008年年底之前，三里屯新增商业面积将达到60万平方米，加上住宅和写字楼的供应量，三里屯新增建筑面积应在100万平方米左右。

　　届时，三里屯区域将不再单纯以酒吧文化来吸引人们，购物中心、酒店等多种业态集合将带来更多的时尚购物和娱乐体验。

(责任编辑：刘嘉)