近四个月共有8个取得预售许可证但尚无签约记录的项目。

　　房地产交易网显示，国瑞城新一批三栋共320套房在7月1日便拿到预售许可证，但至今竟一套未卖出。

　　根据管理网提供的信息，本报还统计出近四个月来，共有8个项目取得预售许可证但尚无签约记录。其中包括近期屡次被市建委通报的本岸和国瑞城。本岸作为此次市建委通报的12家违规企业之一，已被严令10月1日开盘。但18日本报在管理网上看到，该项目签约数仍为零。23日再查时，该项目已在管理网上遁形。同日，本报发现，某门户网站楼盘展示显示:本岸(已售完)，甚至连联系电话都已取消。

　　紧邻崇文门的国瑞城也比较典型。房地产交易网显示，该项目新一批三栋共320套房在7月1日便拿到预售许可证，但至今竟一套未卖出。以崇文门之地段优势，又兼地铁5号线开通之契机，本应旺销的国瑞城却为何无人问津？本报拨通该项目售楼处电话了解时，售楼人员表示，三栋320套房目前尚未开盘，售楼处将在11月得到何时开盘的消息，估计开盘价30000元/平米出头。而管理网提供的数据显示，该项目预售均价为29000元/平米。

　　类似国瑞城“零销售”的情况，同时出现在海淀西二旗的某项目。管理网显示，该项目7月29日获预售许可证的102套项目至今仍是“零销售”，而其9月14日开盘的293套目前仅销售74套，8栋楼中5栋楼居然一套未卖出。本报同样致电其售楼处，得到的解释是:有些楼栋目前未销售，要等通知，有些楼栋虽未签约，但有很多人已预定了。本报表示，市建委房地产管理交易网上明确显示开盘日期为9月16日，为什么还未开盘，该销售人员表示，公司没把预售证发到售楼处，所以他们不能开盘。

　　针对预售证下发问题，本报向市建委房地产交易管理网站人员进行了咨询，得到的答复是网上签约的数据都是隔日更新，有关预售证的网上公示都是严格遵照审批结果发布的，售楼处有关“预售证未到位”的说法应该属于项目内部问题。　

(责任编辑：无计)