来自中国指数研究院搜房二手房研究中心的最新数据显示，9月上海二手房价格指数为2675点，较上月上涨97点，环比涨幅3.76%，全市二手房挂牌均价为15729元/平方米，比上月上涨573元/平方米。

　　从各城区的二手房价格指数的环比变化来看，本月各城区除卢湾区指数小幅下跌外，其他各城区均上涨，其中浦东新区指数涨幅最大的，指数上涨194点，环比涨幅为7.63%。

　　在各城区指数方面，本月黄浦、虹口、卢湾、长宁、闸北、静安、杨浦指数上涨，普陀、闵行、浦东、徐汇指数则相对下降。分析人士指出，由于目前市场上供应远远小于需求，让很多市民将目光转向二手房，加大了二手房市场的购买需求。此外受房贷新政影响，不少买家持观望态度，卖家惜售转租，导致租赁市场放量。

　　租赁方面，9月上海租赁价格指数较上月有所下降，下降13点，环比跌幅为0.87%。从各户型平均月租金的环比变化情况来看，一居室、二居室平均月租金均有上涨，三居室平均月租金略有下降。从挂牌样本量户型构成来看，上海的房屋租赁市场中三居室房屋供应比重依然最少，约占总套数的16.90%，而一、二居室房屋供应相对充足，分别占挂牌总量的44.07%和39.03%，总体挂牌量比上月有所增加。

(责任编辑：张磊)