日前，长沙市房产综合执法队(下称执法队)查处了一个违规预售经济适用房的房地产开发公司，并向社会发出风险警示。

　　今年10月，执法队接到举报称，长沙西湖房地产有限开发公司在开发位于长沙市岳麓区的“恩瑞·麓山名园”第五期经济适用房时，在无商品房预售许可证、不具备销售的条件下，向100多名客户每户收取房屋定金10万元左右，并承诺保证能拿到房。

　　据执法队负责人介绍，长沙市经济适用房房源由政府统一掌握，实行政府审核经济适用房购买资格，开发商只负责建设，没有资格预售。向开发商交了定金的客户，即使有资格购买经济适用房，也要凭经济适用房购买资格和排名参加摇号。长沙西湖房地产有限开发公司对外收取房屋定金的行为，已严重违反了相关规定，损害了老百姓的利益,执法队将在充分调查取证后，对该项目的违法违规行为做出相应处罚。

　　执法队负责人表示,已在该项目交纳了预定金的客户，须于11月30日之前，携带相关资料到执法队办理登记手续，逾期没有登记的后果自负。据了解，此事件是自从住房保障工作局成立以来第一起违规行为。以后市民发现有违规行为可打举报电话:2232110。

　　记者了解到，售价大大低于普通商品房价的经济适用房供不应求,目前长沙市有1万多户市民获得了经济适用房购买资格。为解决这一问题，长沙市已成立了住房保障局，争取用3年左右的时间，让长沙市大多数中低收入阶层群众能够买到经济适用房。

(责任编辑：张磊)