“养老房屋银行”接受预订 暂无人与房产中介签约

　　与半个月前的精彩亮相相比，推出首个”养老房屋银行”服务的北京寿山福海国际养老服务中心和北京中大恒基房地产经济有限公司并没有迎来蜂拥而至的签约者，很多人对于“以房养老”的初次试水仍在观望。

　　“我们昨天开始接受入住预订，有20多个人签约。”但在这20多位签约者中，暂时无人参加“养老房屋银行”。“三四个人谈了一下，但没有签约。”负责该项目的中大恒基房产经济有限公司韩维民说。由于没有谈及具体事宜，他也说不清楚项目遇冷的原因。启动之初，“养老房屋银行”的卖点是：60岁以上的老人只要向养老机构提出需求，即可以委托专业机构出租属于自己的房屋，用租金支付高级养老院的费用。但有市民认为，租房完全可以自己进行，没必要靠中介公司代理，况且还要交纳中介费，如此并不划算。

　　按照民政部的解释，“以房养老”有三种方式，即“倒按揭”、“以房换养”和“以房自助养老”，但由于都涉及产权更改问题，在南京、上海等地推出后受到很大阻力。

　　北京的“养老房屋银行”并不属于以上任何一种，也不牵涉到产权更改，但还是表现不佳。中国老龄科学研究中心老龄信息技术研究所所长郭平认为，目前“以房养老”在操作上存在很多问题。房价如何评估，如何计算老人得到的回报等等，一系列问题都没有明确的法律保障，运作起来存有一定风险。

参观单身美女的小屋 徐若瑄的“床上故事”

□楼市热点 ·任志强：央行建立个人征信系统是“流氓行为” ·四家银行彻底叫停二手房贷 买二手房变得困难 ·昆明地产近期呈井喷式暴涨 房价直逼两万元 ·站在6000点的高地仰视15000元的房价 ·专家：现在买不起房 将来会租不起房 ·中国房地产开始吃苦头 ·投资上海外郊环房产 机会更大 ·“房奴”买房损失惨重 ·用收藏眼光选购豪宅 □八卦地产 ·杨澜优雅女人家居秀(组图) ·金喜善豪掷1.5亿韩元装修新居(图) ·新“赫本”家居秀(组图) ·央视主持周涛女人味家居秀(组图) ·陈思璇时尚家居秀(组图) ·售楼小姐“四大潜台词”

(责任编辑：无计)