和讯房产消息 安贞地区地处北三环附近，无论从商业配套、交通环境还是社区发展都是北京市比较成熟的区域。近年来，随着北京市城市整体规划的发展，安贞区域社区生活环境的优越性逐渐显现，因此其二手房需求快速扩张，房价持续走高。据我爱我家提供数据显示，10月安贞区域二手房价同比增长了7.04%，目前均价以达到13000~18000元/平米。

　　造成这一状况的原因一方面是安贞商圈的逐渐成熟，使安贞有了独立的产业支撑，大批中高层管理人员和就业人员都选择在此置业；另一方面，安贞凭借成熟的整体环境和成熟的大型社区品质，得到了很多在附近工作和就医方便的人士青睐，也产生了较大的购房需求。区域优势的提升再加上需求比例的居高不下，造成了房价持续上扬。

　　目前，整个安贞地区的商业、道路、交通等各种配套设施都非常的成熟。这里除环球贸易大厦，国典大厦、浙江大厦等外，还拥有众多像华联商场、阳光乐佰这样的大型购物商场。地铁5号线的开通使这里形成了路上和地下相互依托的完备的交通体系，极大地提升了该区域的交通状况。

　　我爱我家安贞店工作人员介绍，现在安贞地区二手房的交易主力是总价在55-130万之间，面积在80平米左右的两居室户型，但此类房源在区域内二手市场供应量相对较少。目前安贞地区的二手房市场中以二居室的供应量居多。价格方面，二手普通住宅售价在13000-18000元/平方米左右，这些房源多集中在1985年前后建成的住宅小区，如安贞西里，安贞里，安贞西里，安华里，小黄庄等，二手公寓的交易均价在20000元左右，这些项目的建成年代相对较早，主要以华府景园、凯景铭座。

　　我爱我家相关人士认为，成熟的商圈、便捷的交通环境以及完备的社区配套是安贞区域吸引更多购房者的主要因素。随着城区内新盘发开的项目有限，能使中心的二手房将受到越来越多的青睐。