提要：花100万元在上海能买到什么样的房子？近日，本刊编辑部接到不少读者的咨询电话，他们在电话中纷纷表示希望了解关于总价在100万元左右的新房市场行情。那么，“百万总价”房集中分布在哪些板块？板块周边配套如何？哪些楼盘更实惠？为此，记者进行了一番调查。

　　置业标准悄然提高

　　随着房价的不断上涨，人们购房的预算也水涨船高，如今百万总价房已成为众多首次置业者的首选。记者的朋友小彭最近在忙着看房，他准备明年秋天结婚，购置婚房成为他近期一大重要任务。买多大的房呢？小彭虽然是土生土长的上海人，但是刚刚参加工作不久，手头没有多少积蓄，同时父母提供的资助也有限，他不想因为买房让自己背负沉重的经济负担，因此将目标价位定在100万元左右的两房。他说：“和我去年买房的同学相比，我的置业标准已有所提高。”

　　其实，小彭提高置业标准并不是个例。上海中原地产近日发布的一份购房意向调查显示，上海过半数被访者被迫承受万元以上单价。调查结果显示，随着房价的攀升，被访者能接受的单价也随之上涨，有29%的被访者能接受10001～12000元/平方米的单价，有23%的被访者能接受12001～14000元/平方米的单价，两者之和占到52%，而这一数据正好与年初万元以下比例相当。

　　而在记者接到的众多咨询电话中，有近8成的读者对“百万总价”房情有独钟，读者在电话中表示，按照当前的房价水平，购买总价在100万元左右的新房是他们所能承受的，而且不会因为购房而让降低生活质量。

　　上海佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，根据目前的市场行情来分析，“百万总价”房主要集中在外环线附近。他的分析不无道理，上海最新的成交均价数据显示，10月份上海外环线以内的均价已超过万元大关，中环线以内均价超过17000元/平方米，中外环线间均价也达到了13067元/平方米，而目前者市场上销售的新房大都面积超过100平方米，这意味着种中环线以内，已经难以找到“百万总价”房。

　　记者通过对外环线附近的区域楼市调查发现，目前在上海南部地区，“百万总价”主要分布在外郊环线之间，如闵行区的颛桥板块、南汇区的周康板块、松江区的九亭板块，而在上海北部地区，则主要集中在中外环线间，如宝山区的上大板块和西城区板块，这些“百万总价”房大都为两房、三房，面积在85～120平方米不等。板块内生活配套设施较为成熟，虽然各版块距离市中心各CBD地区较远，但其中有不少板块已有轨道交通经过，交通便捷程度大大改善，如颛桥、西城区板块等。

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