哪些“百万盘”更实惠

　　为方便购房者选购合适的物业，本刊有选择性地推荐一些目前市场上较受关注的板块，供购房者参考。

　　周康板块：工薪阶层购房首选

　　南汇周康板块是南汇区最靠近市区的板块区域，西北方向与浦东新区和闵行区的浦东部分紧紧相邻，东南面由周祝公路和沪芦高速公路围合。外环线从该板块北部穿过，从而板块有近三分之一的区域位于外环线以内。地理位置的相对优越使得该板块房价向来领南汇其他各板块之先。

　　周康板块最近供应量很大，有不少楼盘同时在售，在康桥镇上中邦城市家园、绿洲康城、东方晶华园，周浦镇上有小上海新城、圣馨苑二期、汇丽苑等。其中康桥镇上的房价较高，目前在售项目普遍超过9000元/平方米水平，如中邦城市家园均价达到了9800元/平方米，绿洲康城的售价也达到了9240元/平方米，因此这里的“百万总价”房只能是面积在100平方米的两房。而周浦镇上的房价较为实惠一些，小上海新城价位在6300～8800元/平方米之间，因此在周浦镇上花100元可以购买面积在120平方米左右的三房。

　　西城区板块：很受白领青睐

　　宝山西城区是宝山区内重点发展的居住板块，板块内各项生活配套设施在最近几年迅速成熟起来，如轨道交通的建设，使得交通便捷程度大大提高，北上海商业广场的开业，商业配套得以完善。板块内众多品牌开发商纷纷进驻，如万科、凯德置地、上投等，说明这里在未来一段时间内，仍然是受购房者关注的焦点所在。

　　目前板块内在售的楼盘有柏丽华庭、福地苑、康桥水都等楼盘。目前板块内房价已不低，如柏丽华庭售价为8500元/平方米，而位于西城区板块中心位置的楼盘售价则更高，如福地苑售价在9500元/平方米，尤其是距离地铁站最近的康桥水都，售价更是达到了10500元/平方米，因此花费百万元在这里只能购买面积在100平方米左右的两房。