上大板块：轨道交通改变居住品质

　　上大板块位于宝山西南部，因为轨道交通7号线的开工建设而再次成为购房者关注的热点板块。目前上大板块内生活配套设施一般，在轨道交通尚未建成通车之前，出行主要依赖公共交通。同时板块内其他配套如商业、医疗等设施品质也一般。

　　目前板块内在售的项目有经纬城市绿洲家园、成事高邸、星福家园、龙汇公寓等。板块内经纬城市绿洲家园为一个总建筑规模超过百万平方米的超级大盘，在近段时间能保证稳定的房源供应，目前该案售价达9600元/平方米；其他项目售价相对较低，如龙汇公寓售价8000元/平方米，星福家园售价约6000元/平方米。由此可见，花费100万元可以购买两房或三房，选择面较大。

　　九亭板块：轨道拉升当地房价

　　随着轨道交通9号线的通车运营临近，九亭板块房价在近期也出现了一轮快速上涨行情。随着轨道交通的建设，以及商业设施的完善，九亭板块已逐渐成为一个宜居板块。

　　目前板块内在售的项目有九亭明珠苑、上海源花城、九城湖滨国际公寓、紫金花园、绿庭尚城、三盛颐景园、金丰蓝庭等楼盘，明星楼盘如九城湖滨国际公寓、绿庭尚城售价较高，其中在9300～10000元/平方米之间，而其他楼盘售价相对来说较低，在6000～6800元/平方米之间，因此在这里也能选购两房和三房。