广东榕泰((600589行情,股吧))（600589）日前与广东中建投资、广东万信投资签署了《关于共同设立项目公司合作开发揭阳榕城区土地项目的合作合同书》，拟合作设立揭阳中建地产有限公司开发揭阳市区的土地项目。中建地产拟注册资为1亿元，股东均以货币方式出资，其中公司出资4500万元，占注册资金的45%。根据合同约定，项目公司成立后应追加投资用于受让土地，各方按出资比例应追加投资，预计追加投资金额不超过1.8亿元。

　　根据投资计划，中建地产拟受让广东省揭阳市市区405.9亩的商住用地进行房地产项目开发经营。该地块由九块地块组成，拟建总建筑面积为676503.38平方米，规划容积率为2.5。项目地价款预计不超过5亿元，项目土地将以政府挂牌方式出让取得，项目开发期为4年。

　　公司表示，公司对项目进行投资，将扩大公司的经营范围，培育公司新的利润增长点，增强公司的盈利能力。预计该项目4年内能产生较大的利润。2007年度内，该项目不会产生收益。

　海通证券((600837行情,股吧))认为，揭阳市是广东人口较多且较为稠密的地区之一，同时揭阳政府对房地产的支持力度很大，因此揭阳房地产市场发展空间巨大。预计揭阳房地产项目2008年及2009年将给广东榕泰带来的每股收益分别为0.30元以上和0.50元以上。另外，公司主业发展良好，预计公司今明两年主业带来的每股收益分别为0.45元以上和0.60元以上。给予公司“买入”的投资评级。

(责任编辑：张磊)