珠海

　　●中珠上城（位于三台石路和人民西路交叉口）均价6850元／平方米。

　　●芭堤雅苑（前山翠前路）均价6200元／平方米。

　　●一水岸（位于情侣路与海洲路交会处）均价11000元／平方米。

　　●每一间（位于香洲港湾大道西侧）均价9000元／平方米。

　　●华发世纪城二期（位于前山河西侧）均价12000元／平方米。

　　记者调查：均价6850元／平方米、最低5800元／平方米。10月28日，珠海一大型楼盘中珠上城低价入市。相较于周边区域楼盘动辄超过8000元／平方米的销售价格，拥有优质品质的中珠上城为何选择低价入市，开发商并没有过多解释。

　　东莞

　　●时尚岛？蓝钻：房贷新政出台前，宣称售价可能过万元。10月20日至10月27日，该盘上市并正式接受预订，销售小姐称均价在8500元－9000元。11月3日，该盘正式开盘，销售现场出现了多重优惠，最后实收价为：8200元－8500元。

　　●金地格林上院：10月28日开盘。多重优惠算下来，当日一般折扣额在8.5折至8.8折之间。

　　●东城东某盘：“两房减两千、三房减三千”优惠，并有按揭9.8折，一次性9.5折优惠。记者近日暗访发现，最低价为5800元／平方米左右，比国庆开盘期间的特惠价还便宜了近1000元。

　　●名门世家：开盘前，宣称定价在7000元以上，但11月17日，该盘通过短信告诉购房者：精装小户定价6300－6800元／平方米。

　　记者调查：除了城区的小户型项目之外，一些在产品设计、项目定位或者在项目地段等方面存在着明显缺陷的项目，率先以明折或暗送等形式回落。尤其是一些年底销售任务还未完成的这类开发商，开始以9.3、9.2折甚至8.7折，以及直降2000多元／平方米的特价房等形成来吸引消费者。

(责任编辑：刘嘉)