2007年11月1日－11月30日北京写字楼年度风云榜启动/推选阶段

　　2007年12月1日－12月31日北京写字楼年度风云榜投票阶段

　　2008年1月1日－1月18日北京写字楼年度风云榜结果公布阶段

　　2007年是中国房地产市场快速腾飞的一年，写字楼作为房地产行业的重要分支，显示出巨大的影响力。以远洋地产、SOHO中国为代表的本土新一代商业房地产企业成功赴港上市，以华贸中心、银泰中心为代表的一大批面向未来的写字楼产品融入到经济环境中；另一方面，在住宅市场疯狂涨价背后写字楼的投资价值日益凸显，引起各方关注，北京写字楼市场发展之快、潜力之大，让人充满期待。2007年也是写字楼企业重新寻找市场机会的一年，在国家持续宏观调控和限外政策的背景下，北京写字楼的营销模式正涌现出更多的惊喜和创新。作为植根于商业房地产的行业网站北京写字楼信息网一直以敏锐的视角、客观的态度记录着写字楼行业的兴衰与成败，积极推动中国写字楼行业的壮大发展。

　　北京写字楼信息网和北京市商会商务房地产商会秉持“科学、权威、专业、公正、广泛”的评选原则，于2007年11月再次启动“第四届北京写字楼年度风云榜”评选活动，历时3个月,通过客户网民网上投票评选、业内人士传真投票评选和专家学者问卷投票评选的评选方式，分类推选出写字楼十强、商业地产十强和其他奖项，它们将成为未来一年中引领写字楼行业发展潮流的核心力量。作为对2007年写字楼市场的一次全面梳理，本次活动必将引起我国房地产产业乃至整个商业社会的广泛关注，成为中国写字楼产业的顶级大典，同时也将为业内同仁搭建一个高端有效的沟通平台。

　　评选流程介绍

　　简　介

　　一、活动主题 发现•未来

　　二、活动名称 2007—2008第四届北京写字楼年度风云榜 office of the Year beijing in 2007--2008

　　三、活动宗旨 每年一度的写字楼饕餮盛宴，写字楼十强、商业地产十强评选，对300个候选楼盘逐一进行多层次投票选举。展现2007年写字楼发展趋势及开发热点。为房地产企业家、选址企业、投资者、公众展现北京写字楼发展的最新业态，给从事与写字楼相关的商业活动的机构和个人提供最直观的市场动态，为外资机构、中资机构及中小企业写字楼选址提供决策依据。

　　活动时间

　　2007年11月1日－11月30日北京写字楼年度风云榜启动/推选阶段

　　2007年12月1日－12月31日北京写字楼年度风云榜投票阶段

　　2008年1月1日－1月18日北京写字楼年度风云榜结果公布阶段

　　评选流程

　　一、参选条件

　　 北京在租、在售甲级写字楼标准以上，建筑面积在三万平方米以上，具有一定代表性、地标性、知名度和影响力的写字楼均可参加。

　　二、参选途径

　　编辑筛选：网站编辑、研究团队以常年行业观察、分析研究为基础，推选参与楼盘

　　推荐调查：专家、媒体、网民等广泛推荐，经核定后确定为参与楼盘

　　楼盘报名：楼盘自身上官网报名参与调评选，经核定后确定为参与楼盘

　　在北京数十家重点网站和数百家写字楼项目网站的相关频道发布网络广告和文字链接，将所有参与调查的楼盘放置在http://top.beijingoffice.com.cn/活动官网上，于2007年12月1日---12月31日期间全面接受公众的网上投票。

　　三、评选分类

　　按照出租类别、出售类别和单项类别共分三类，分别根据客户网民网上投票、业内人士传真投票、专家学者问卷投票三项综合指标的得分对参选楼盘进行加权比较，最后产生2007—2008北京十大热销写字楼、2006—2007北京十大热租写字楼、2007—2008北京十大商业地产项目和其他单项奖项。

　　四、评价体系

　　四、评价体系

　　对参选写字楼分别从以下六项指标进行考察

　　出租类：（1）公众喜好度（2）标志性；（3）区域、规模；（4）硬件设施、配套设施；（5）出租率及著名客户；（6）物业管理及用户满意度。

　　出售类：（1）公众喜好度；（2）产品创新；（3）规划设计、市场影响力；（4）区域、规模及标志性；（5）硬件设施、配套设施；（6）销售率及著名客户。

　　六项指标中，公众喜好度以网上投票总票数的百分比作为计量数值；其他五项按等级进行加权计量。参选写字楼按照分析模型进行综合计算，得到最后结果。

　　五、评选结果

　　2008年1月18日正式公布评选结果，在北京举行隆重的颁奖典礼。将邀请有关部门领导、协会领导、知名学者、业界大腕、各参选单位领导、业界人士、外资基金代表、代理公司代表、顾问公司代表和客户代表、网民代表参加颁奖典礼，并邀请各大电视台、报纸、杂志、网络媒体与会报道并刊发全部榜单。参加人数预计超过500人。

　　主办单位：

　　北京市商务房地产商会 北京写字楼信息网　北京商铺信息网

　　协办单位：

　　中关村不动产商会 凯晨世贸中心

　　支持媒体：

　　北京电视台、新浪网、搜狐网、人民网、搜房网、和讯网、中国经营报、精品购物指南、新京报、北京晨报、中国建设报、北京日报、北京晚报、北京青年报、中华工商时报、北京商报、经济观察报、中国房地产报、京华时报、新地产、楼市、地产互动

　　活动解释权归主办方所有。

　　详情登陆http://top.beijingoffice.com.cn/

　　联系电话：010-88364155 010-88364160

(责任编辑：张磊)