通过对中心区重新规划，以金融街购物中心为核心，依傍大面积的绿地公园，以及毗邻的五星酒店、餐饮街、公寓等设施构建出一个完整的商业综合体，让来此购物的客群获得时尚而有品位的生活享受，金融街呈现出其追求生活品位中的首要诉求点——热爱并尊重环境。

　　据最新统计数据显示，北京金融街地区管理的资产已达18万亿元人民币，占全国金融资产的一半以上，控制着90%的信贷资金和65%的保费资金，年税收占北京总税收的25%，今年1～9月份，金融街实现税收776亿元。

　　2007年11月5日，北京市西城区政府对外公布了北京金融街区域的拓展方案，据此方案，北京金融街核心区的面积将在现有1.18平方公里的基础上扩大一倍，增加至2.59平方公里。至此，在金融行业占有举足轻重地位的北京金融街将更加加快由“街”向“金融产业功能区”的转变。

　　然而就是这样一个拥有国际四大金融巨头、530多家知名企业和机构、超过3万从业人员的金融街，在十多年前刚刚兴起时却还仅仅是一个职能中心，除了百盛购物中心和一些餐饮店外，其他娱乐休闲设施几乎空白，“平日与客户谈事情或与同事、朋友相约也多半要去金融街以外的地方，那时候，除了上下班，我都不太愿意在这里逗留。”一位在金融街某外资金融机构工作的李女士向记者感叹。

　　美国纽约前规划局局长、中国国务院外专局美籍建筑规划专家饶及人曾指出，金融街早期的规划街道尺度过大，车流过多，人的尺度却欠缺，没有所谓的行人交通，下班之后难以积聚起人气，这样商业也就难以运作起来，久而久之也就越来越少有商家来此经营商业，而“人气的聚集，是营造商业环境氛围的前提。”

　　综合体：构建和谐商业生态

　　2001年，金融街控股股份有限公司(以下简称金融街控股)公布了金融街中心区规划调整情况。根据重新调整后的规划，金融街中心区成为一个以办公为主，集办公、公寓、酒店、休闲商业于一体的综合性建筑群。整个中心区总建筑面积141万平方米，其中地上面积82.8万平方米，包括办公面积63万平方米，酒店、俱乐部、会议中心5.6万平方米，商业面积8万平方米，居住面积5.5万平方米，集中绿地约3万平方米，绿化率达37% ；地下面积58万平方米，其中停车位预计达1.3万个。

　　建筑理论研究专家认为，城市商业综合体是商业发展的必然趋势，内部开放空间作为商业综合体的核心，是消费者的行为主导空间，也是功能最为复杂、型制最为灵活的空间，它可以创造良好的购物环境，更能将其设计与城市公共空间的设计系统地联系起来，体现城市资源的优化配置，创造集约化、合理化和景观化的城市空间。

　　如今的金融街所涵盖的物业种类包括国际性金融机构、五星级酒店、金融家俱乐部、国际会议中心、国际学校、涉外公寓以及购物中心等，成为一个典型的多业态综合性区域经济体。

(责任编辑：刘嘉)