据央视《经济信息联播》报道近几年来，上海一直是房价上涨比较快的区域之一。不过随着一系列房产新政的实施，以及非市中心区域新楼盘成交量增大等因素影响，11月份，上海市商品住宅的成交均价出现下跌，跌幅达7个百分点。

　　上海房地产交易服务网最新数据显示，进入11月以来，随着上海市中心区住宅用地接近饱和，新房开工速度放缓，黄浦等市中心区的新房上市量减少，而闵行、浦东等非市中心区的新房上市量占到了总量的一半，直接导致上海房屋成交均价下降，由10月份每平方米11500多元下降到10700多元。同时，房产调控政策的影响也在近几个月日益显现。

　　上海社会科学院房产研究中心陈则明说：“10月份就开始成交量下降，房价涨速放缓了，11月应该说是一个正常调整，从2004年开始，每次调控房价都会有一个调整。”

　　而随着上海中心区新房的选择余地缩小，也有购房者把目光转向了二手房。不过受近期房贷首付比例提高、年末银行放贷指标紧张及征收土地使用税等因素影响，多数购房者还是选择了观望。

性感美腿家居秀 留法美眉的大胆家居照

□热点 置业 投资 · 上海楼市“有价无市”相当明显 (new) · 北京东四环沿线新盘均价多数过两万 · 上海购房者的持有成本加大(图) (new) · 中国八个城市房价现状分析 (new) · 2008年后房价必跌十大因素 · 黄祖斌：现在买房是做经济炮灰 (new) · 上海楼市：风暴中的涨停板 (new) · 北京主要商铺租售情报(图表) · 北京主要甲级写字楼租售情报(图表) □八卦地产 · 林志玲浴室 泳装家居秀(组图) (new) · 范冰冰美艳家居秀(多图) (new) · 范文芳床上诱惑(组图) · 李连杰上海豪宅大揭秘(图) · 叶一茜华丽婚纱家居照(组图) · 夏雨袁泉携手甜蜜看房(组图)

(责任编辑：张磊)