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楼盘大搜索之地铁10号线

2007年12月03日14:31　来源：和讯网

　　10月伴随地铁5号线的开通，周边房产的价值得到了整体的提升，而随后大家将把目光转向明年奥运会开幕前的最新一条轨道交通——地铁10号线。北京中原三级市场部研究中心的分析人士认为这条横贯东西的线路必将有效缓解地铁1号线的承运压力和城市北部的交通拥堵情况，并成为为奥运主体育场服务的一条重要线路。

　　地铁10号线起于蓝靛厂，止于宋家庄站。全长32.72公里，其中地下线31.87公里。同时它还连接了奥运支线。作为奥运服务线路，它将成为北京有史以来交会线路最多的地铁线路。在10号线全部下设车站中，有将近50%的车站都可直接与其他地铁线路对接，完成与1号线、13号线、5号线、4号线和同期建设的8号线零步换乘。

　　整条线路位于三四环间，与北三环、北四环、东三环咫尺之遥。一方面贯穿了京城最优越的地理位置，另一方面，10号线恰好连接了京城楼市商业氛围最为浓厚的中关村((000931行情,股吧))、亚奥和CBD区域。

　　重点区域内一、二手楼盘介绍

　　1、万柳区域

　　1）区域内一手房市场情况

　　目前区域内基本无一手房在售项目

　　2）区域内二手房市场情况

　　碧水云天项目目前售价在24000-25000元/平米之间，一居60平，租价在4500元/月左右;二居100平米，租价在6500-7000元/月;三居140平，租价在9000元/月左右。

　　阳春光华项目目前板楼售价在23000-24000元/平米之间，塔楼售价在20000元/平米左右。项目无一居，二居90平米，租价在4600-4700元/月之间，三居127平米，租价在6500元/月左右。

　　万泉新新家园目前售价在27000-28000元/平米，一居55平米，租价在4000元/月左右，二居很少，三居租价在9000-10000元/平米之间。

　　蜂鸟家园目前售价在20000-21000元/平米之间，一居40平，租价在3300-3500元/月，二居非常少，租赁房源不多。

　　3）区域内未来发展前景

　　交通设施：有多条公交线路途径于此。