和讯房产消息 昨天下午，国土资源部，财政部，中国人民银行联合制定发布了《土地储备管理办法》，其中，让业界争论最大的是《土地储备管理办法》阐述，土地供应方式从多个部门供应“生地”和协议出让为主，转变为集中统一供应“净地”（即产权清晰、配套完善、土地平整的土地）和招标拍卖挂牌出让为主。

　　针对净地出让的可行性，金地上海公司常务副总裁赵汉忠表示了质疑，他认为目前整个政策对市场的影响不是很大。他说，目前市场上出让的土地大部分已经都是净地了，生地的开发周期不好控制，故而开发商也不愿意去拿生地。但是，如果完全做到净地出让，也是不现实的。他说，一个地块不是政府想马上拆迁就能拆完的。等到全部拆迁完，将会导致土地供应越来越少。所以，净地出让客观上一定会导致土地的收缩供应。

　　此外，赵汉忠认为，随着目前的土地成本越来越高，开发商要想囤地是很难的。所以并不是净地出让让开发商无法囤地了。

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