和讯房产消息，万科星园位于朝阳区亚运村正北2.5公里紫玉山庄北、北四环到北五之间，小区建筑面积约30万平方米，是中国2008年奥运会奥运村旁开发的一个新项目。小区西邻13000亩奥林匹克国家森林公园，北临规划中的中央体育公园,小区内绿化覆盖率高达62%,内外环境绝佳。由美国贝尔高林景观设计所主持的景观设计,主题围绕"人与环境共生"展开， 小区是15栋蝶式高楼建筑而成，楼间距错落有秩。

　　小区周边配套设施齐全，幼儿园、中小学、大学院校、医院、银行、会馆均在小区周边而建，小区内鸟语花香，有山有水，这也是很多客户和业主极为认可的一点。

　　小区的交通也是其一大卖点，社区东临北苑路、公交车辆有358、417、758、858、809、847、850、816、803、847、727、984、985、426；西临安立路，这也是有车一族的必经之路，还有最为重要的地铁5号线，两条交通动脉，又将北京的重心北移了许多，也为上班一族带来了便利，小区凭借安全到位、绿化到位，服务到位的大型社区，得到很多购房者的青睐。

　　依据我爱我家的成交记录显示，其市场均价为14000-15000元/平方米。我爱我家高端公寓部最近成交了两套此小区的房子，一套一居65平米的精装房子价格为94万；另一套是124平米两居价格为180万。而5月份成交的一套65平的房屋价格是75万，其均价才为11538元/平方米。由此可见，其房产上升潜力还是较大的。

(责任编辑：刘嘉)