最低楼面成交价1482元/m2(组图)

　　本报讯 昨日，广州市出让13宗国有土地使用权。其中1宗用地因故撤销，2宗金沙洲商业金融用地无单位竞买，本次出让的白云区金沙洲B3708B07等5宗地块以底价成交，其余地块通过现场竞价方式成交，10宗地块成交楼面地价介于1482元/平方米至4241元/平方米之间。

　　本次出让地块总用地面积约62万平方米，总建筑面积约104万平方米，其中居住用地面积53万平方米，总建筑面积86万平方米，成交总金额合计286988万元。10宗地中，金沙洲4宗地的楼面地价介于3324元/平方米～4241元/平方米，平均楼面地价为3847元/平方米。番禺5-3地块属于本次出让中竞争相对激烈的地块，楼面地价为4048元/平方米。花都4宗地中有3宗地直接以最低交易价格成交，4宗地的平均楼面地价为1740元/平方米。

　　从竞买人来看，昨日出让的10宗地块有5宗在挂牌期限内均只有一个竞买人参与报价，各地块最终以公布的最低交易价成交。其余5宗地除番禺区中心城区南区规划滨江大道（规划高速公路）北侧、规划德兴南路西侧政府储备用地南区5-3地块有4家公司参与竞买外，剩余4宗地均仅有2家公司参与竞买。另外，昨天的地块出让符合竞买要求的竞买申请人共7家，除一家联合报价含外地公司外，其余全部为本地公司。

　　从竞价情况看，转入现场竞价的5宗地按照举牌次数排序的成交情况如右表：

　　番禺5-3地块该地块经53轮举牌后由广州市艺景文化艺术发展有限公司以35000万元竞得，该成交价高出出让底价60.6％，折合楼面地价4048.07元／平方米。据统计，参与竞价的4家单位均参与了现场竞价。

　　花都区107国道E地块该地块经13轮举牌后由广州花都雅居乐房地产开发有限公司以25100万元竞得，该成交价仅高出出让底价19.3％，折合楼面地价2173.35元／平方米。

　　白云区金沙洲B3709B07、B3709B08、B3702A05三地块分别经过6、2、5轮竞价便落槌成交。其中广州宏城发展有限公司竞得两宗，保利房地产（集团）股份有限公司成交一宗。

(责任编辑：张磊)