黄埔

　　楼市进入快速发展期

　　随着广州“东进”战略推进、地铁五号线等市政规划的落实，周边各项生活配套逐步完善，黄埔楼市进入快速发展阶段。由于黄埔板块与开发区相连，附近大型工厂企业较多，因此外来人员及工薪一族组成的消费群体非常庞大，他们不但推动了该区的经济发展，还带旺了该地区的二手租售市场。其中中山大道和丰乐南路及大沙地等地段是黄埔楼市的热点区域，周边商品房和房改房较多。目前全区二手价均价在5000元/平方米左右，金碧世纪花园以及万科城市花园二手售价高达8000元/平方米，金碧公馆御墅等别墅盘则早已突破万元/平方米大关。

　　推荐物业

　　悦涛雅苑

　　面积：65平方米

　　间隔：两房一厅

　　楼层：中层

　　朝向：北

　　售价：42万元

　　点评：悦涛雅苑位于黄埔新楼盘最集中的丰乐南路。小区为封闭管理，毗邻金逸雅居，区内设有会所、幼儿园、室内停车场、休闲阅览室、运动场等，生活气氛浓厚，居住环境怡人。配套齐全，有幼儿园、会所、阅览室、运动场、公园、麦当劳、快餐店、肉菜市场、超市、医院等。交通有43、503等多线公交线路途径。推荐物业间隔实用方正，采光较好，视野开阔，厅出阳台，业主豪华装修，保养得很好，设计新颖，看起来很像新房。

　　万科城市花园

　　面积：90平方米

　　间隔：三房两厅

　　楼层：高

　　朝向：南北

　　售价：76万元

　　点评：万科城市花园毗邻广州石化生活区，东面是石化路，南面是大沙地东路。小区环境优美，配套设施齐全。小区门口就有好又多超市、商业区，周边教育、医疗、商业、金融、休闲娱乐配套齐全。推荐物业房大而且方正，实用率很高，厅出阳台，视野很开阔，望小区游泳池和花园。为交楼标准装修，全新未住。

(责任编辑：刘嘉)