仿古精品

　　鼓楼西大街与地安门外大街、旧鼓楼大街、鼓楼东大街在鼓楼相接，逶迤直奔西北，近德胜门而止。该四合院邻近鼓楼西大街，位于小八道湾胡同，紧挨钟鼓楼。周边有毛泽东、杨开慧等名人故居，同时也是北京著名的胡同游景点之一。

　　该座四合院属于将原建筑推倒重建的院子，翻建于2007年。占地1600平方米，建筑面积1200平方米。此院是现在少有仿古建筑，精美的金色彩绘，红色油漆金柱大门，屋顶仿古的青砖，墙壁上的彩绘，中式仿古窗花，仿古影子木门窗，可以说是现代仿古四合院的精辟所在。

　　院子北房上下共12间，南房上下共10间，东西房上下共八间，每间房的面积都比较大，从30~50平方米不等。比较适合办公，若用于居住，则可随意分隔。住宅、办公都适用。

　　院落分上、下两层，并且带有地下室。地下室面积较大，设有一个小型游泳池，还有桑拿、洗澡、吧台等休闲娱乐设施。庭院面积很大，约300~400平方米，院内有假山、水池，水池上还铺设一座桥。院周围还有雕梁画栋的游廊和一座小凉亭，供人休息、赏玩。车库设在地下一层，需从大门进入。门口也可停车，胡同宽约7米。

　　由于该院落刚刚重建，内部设施非常齐备，吸取了很多楼房中的生活设施，不仅生活方便而且非常舒适。

　
　 后海亥4号院

　 身价1.1亿元

　　北京的四合院见多了，但二环内造价上亿的顶级四合院你知道是什么样的吗？后海附近一处四合院以1.1亿元天价完成了交易，而翻新院子总造价将是原售价的数倍。一座前所未有的豪宅将呈现在后海湖畔。

　　院子位于后海北沿的鸦儿胡同。院南面紧邻环湖路，大门正对后海，东侧为胡同口，西侧紧贴“中华宗教文化交流协会”。附近居民说，该处院落所在地是区域景致最好的地段。记者花十多分钟在四合院周边漫步一圈，醇亲王府、国家宗教事务局和宋庆龄故居一一得见。

　　该院落保护措施严密，谢绝外人入内。据知情人士透露，亥4号院采取中西结合的方式规划整体建筑，保留原来中式四合院建筑形式及风格，同时在使用功能上结合主人的生活需求规划了院落内各部的使用功能，还将建面积不小的地下室以及游泳池，这是后海、什刹海一带新翻建的四合院中惟一有此配置的院子。

　　据北京市房地产交易管理网显示的数据，亥4号院交易面积3028.29平方米，这是二环内单套面积最大的四合院交易，最终的成交均价达36324元/平方米，1.1亿元人民币的天价由此得来。

　　据知情人士透露，耗费巨资在后海湖畔置下这一豪宅的人，是俄罗斯的一位顶级富翁，该富翁身价数以亿计，在包括北京以内的多个国际性大城市均置办有房产，是名副其实的世界级富豪。

　　刘海胡同四合院

　　清朝贝勒府邸

　　刘海胡同就坐落在北京中轴线旁边，占地面积1740平米，建筑面积729平方米，一共是三进院落。该院落为清代的贝勒府邸，并保持了四合院的原始格局。

　　大门的形制等级是广亮大门，是仅次于王府大门的屋宇式大门。 门口是一对鼓形的门礅，按照惯例也必须是二品以上官员才有这种资格。

　　进了大门迎面是影壁，拐过影壁到了西院的第一进院落，通过葡萄架搭成的绿色通道，直达第二进院的垂花门，通道左边有一棵高大的核桃树，树下是地窖入口。通道右边是一排月季和几丛牡丹。 靠近院子角落的地方还有两棵石榴树。

　　迈进垂花门就是第二进院子，北边是正房大厅兼主人卧室，其它三面的游廊正在复建的计划中，院子中间有一个十字甬道，把院落分成小花圃。正房下的两个花圃里是两棵柿子树，另外的两个花圃种满月季花。正房有门直达第三进院。

　　正房占地很大，相当于横占东西两院。所以在后院有一条小道绕过正房直达西院的第二进院。西院里有枣树、柿子树、海棠花和一大丛金银花，还有一个改建的鱼池。东院的前院有一棵香椿树，传统的月亮门正好在进门影壁的旁边。

　　院落比较方正，北房24间,东房6间,西房4间,南房8间。门口可以停车、错车，也可以改建车库。庭院整洁，古朴而不失典雅。

　　后海这片区域已经是北京市政府重点保护的地区了,这里的四合院也成了香饽饽,许多外地以及国外的游客来到北京,也都不会错过到后海。众所周知，后海距故宫非常之近,皇城脚下的居所定会是不一般的地界。

　　这座四合院一出门便可见后海的风景，此院最大的优势正在于此。此院有一棵700年的老枣树，是北京500棵古树之一，每到接果的季节都是硕果累累。

　　院落位于后海保护区。是个比较大、比较老并且正规的二进院四合院，正房偏房，东西厢房，前院后院保护都还算完善，遗留下来的老东西比较多。一进院北房、南房各5间，东西厢房各3间。二进院正房5间，带两个耳房，东、西厢房各3间。院子占地面积超大，有2500平方米，建面2000余平方米。因为靠近北京唯一的水系，又是胡同旅游的热门地区，极具升值潜力。

　　此院未经翻建，现在还有十几户居民在居住。院内除一般的上、下水、居民用电外，还有一个院内公用的卫生间。胡同宽7～8米，门口可以停车。

　　院落周边无高层建筑，私密性好，交通便利。步行两分钟至后海南沿及后海酒吧街。院内环境清幽，是商业投资及养生居住的理想之地。

　　遗留老院子精髓

　　国子监大街位于东城区北部，国子监南侧，因孔庙和国子监在街内而得名。这条街已有近700年的历史。此院落正是坐落在此。

　　国子监大街牌楼下的这座京韵四合院，具有鲜明的文化和历史遗留气息，国子监更是北京唯一的具有木牌楼的胡同，胡同中有尚存的木牌楼，胡同内有名人的故居和旧居，紧邻雍和宫，佛教礼数和民族文化特别浓厚，院子是书香门第，大门口是最有特色的方形门墩，是遗留老院子的精髓。

　　该四合院坐落于重点保护区。距牌楼不过七八十米的距离。北邻雍和宫，只有5、6分钟的路程；南临北新桥簋街。院落属布局方正的二进院，占地面积1000平方米，建筑面积750平方米。占地面积较大，周边私密性好，适宜老人居住或企业办公使用。

　　院落坐北朝南，一进院北房6间，南房5间，东西房各4间，院中还设有游廊和小亭，中间有一棵石榴树。从北房东侧的月亮门进入二进院，北房7间，东西房各5间，院内有石桌石凳可供人休息。

　　该院于2007年初翻建完成，内部设施比较齐全。院内没有车库，但胡同很宽，达12米，门前可停车，便道有车位，也可错车。

　　沙络胡同四合院

　　南派风格典型

　　北锣鼓巷是北京市重点保护的四合院街道，与南锣鼓巷齐名，近年来被众多媒体报道、拍摄，也受到国外友人的广泛关注。

　　沙络胡同西起宝钞胡同，东至北锣鼓巷，明朝时属金台坊，在元朝是贩卖金银珠宝的地方。“文革”期间沈从文曾住在沙络胡同。

　　此院位于保护区内，坐北朝南，朱红老式大门，古朴简约，走进大门，影壁上刻有吉祥如意的“吉”字，来到院内，房檐下方绘有山水、花鸟、鱼虫等图案。院落方正，大体呈长方形，院内有树木数棵。

　　院落布局较为方正，进门的影壁下方有一水槽型的石制品和两个石墩，据介绍属于南方院落风格。院落中间铺盖石砖，四周放有石桌及石椅，上面堆放数个槽蒲团，供人休闲下棋之用。整个院落的布局尤显清新。

　　房屋状况保存良好。由于现任房主主要将院落作为款待客人之用，所以各种配套设施及上下水设施齐全，并设有中央空调系统。屋顶及地面的装修都具有很高的科学性，同时又兼顾到老北京四合院的风格。北、东、西均为客房，南房作为餐厅使用。特别之处是该院落包含一层地下室，主要是健身等休闲娱乐设施。

　　院落坐落在传统的居民区中，周边商业设施齐全，医院学校相对集中。无高层建筑，有很好的私密性。胡同可进车，但道路较为狭窄。紧邻鼓楼，离什刹海酒吧街、北海公园也不远。

　　锣鼓商发源地

　　南锣鼓巷位于区域西北部，鼓楼东大街南侧，属交道口街道办事处管辖，呈南北走向。北起鼓楼东大街，南止地安门东大街。南锣鼓巷，明朝属昭回靖恭坊，称锣锅巷。清朝属镶黄旗，称南锣鼓巷。据说此地多为锣鼓商，又地处北锣鼓巷之南而得名。

　　东棉花胡同30号院位于东城区南锣鼓巷保护区内，院落属正宗的四合院布局，占地520平方米 建面328平方米，东西厢房、东西耳房、正房等共10间，三北、三南、二东、二西。进门为一座影壁，通过左侧“天圆”们同进院，院内种有多棵果树。

　　院落刚刚经过翻修重建，翻建成本3000~4000元/平米，呈古建装修风格。

　　该四合院是比较典型的正规四合院结构，除一般的厢房、耳房外，还有颇具古典风格的影壁和石墩。

　　房内的设施结构适合现代人的居住，除了卫生间、中央空调系统外，院落还采用先进的地热系统为房间采暖，吸收地下的热能，真正达到四合院吸收地气的特点。

　　同时，在院门旁边还建有一个自动升降门车库，十分方便。

　　该院落近邻中央戏剧学院，周边文艺氛围浓厚，特色餐馆、酒吧、书吧林立，生活设施也较为齐全，超市、邮局、车站、公园，一应俱全。

　　胡同宽度有限，虽然单道行车时较为顺畅，但进出错车时稍显拥挤。

　　西四四合院

　　时尚街的古典建筑

　　西四周边有历代帝王庙、白塔寺等国家级重点文物景点。西四四合院靠近西四北大街，西边是阜城门，北边是平安大道，交通非常便利。属于繁华闹市，是北京时尚前沿的代表地段。

　　西四四合院是已经翻建完成的新院落，位于西城区中部，坐落在保护区内大红锣厂胡同。该四合院面积较小，占地550平方米，建面350平方米，房主将其弄成一个仿古、小巧的二进院。

　　院门口高挑7米高的门楼，气势非凡。两扇红色油漆大门，青色琉璃扣瓦，房沿上镶嵌着有灵气的麒麟兽。院中的影壁是菊花砖雕。

　　经过门道，一进院，前面有一大丛北方少见四季常绿的青竹，生长旺盛。一进院南房6间，青竹对面，南房前面有一月亮门，跨进月亮门进入二院，二进院北房7间，高大气派，东西房各4间，正房格局使得内院极为宽敞。月亮门的设计让整个宅子不再拘谨，变得灵动起来，也迎合了风水喜曲不喜直的特性。

　　室内是古典与现代相结合的装修，红木月亮门，地铺白色花岗岩石面。室内高度4.5米，宽敞通透的格局有着现代别墅的精致美，东西南北房相连着抄手游廊，院中的大树下石桌和石凳是饮茶、聊天、休闲的好地方，十分适宜居住。

　　该院的设施较为齐全，包括桑拿屋、热水器、中央空调等。门外胡同较为宽敞，门口有自建的车库。

　　北河胡同四合院

　　老北京住宅符号

　　东皇城根北河胡同四合院坐落于东黄城根北街，临皇城根遗址公园，是一个环境优美的好地方。它的东南方就是中国美术馆，北边是平安大道，属于城市的中心地带。院子坐北朝南，房屋状况良好，是一座比较旧的院子。此院临街可以经商，同时也适合居住、投资，是不可多得的风水宝地。

　　此院占地面积500平方米，建筑面积310平方米，是北京少有的天子脚下经典四合院，北房占地93平方米宽敞光线充足，南房占地81平方米，西房占地75平方米，东房占地70平方米，有150平方米的空地。院落未经装修，目前现有的设施仅包括上、下水及日常用电。

　　院内有一棵和气生财的核桃树，大门是桃木的有90年的历史，院内的影壁上有“戬毂”二字（代表幸福圆满）。

　　南邻北池子大街，东邻皇城根遗址公园，门前会新开辟传一条玉河，风景无限好，此院子是老北京住房品牌和主人身份的象征。此院适宜投资，可作会馆和餐饮。

　　玉河是北京市政府的重点工程，一直流向皇城根直至公园，预计2008年5月全部完工，是2008年后北京市重点建设的商业街，商业价值无限。

　　帽儿胡同9号院

　　罕见的二层四合院

　　南锣鼓巷是传统胡同住宅保护街区。东城区交道口街道辖域。元朝时此处为昭回、靖恭坊，街巷状态形成于此时，并几乎完整地保留至今。该地区一直为北京重要的居住区。是北京旧城保存最完整、四合院最集中的地区。

　　帽儿胡同9号院是一座典型的外观中式，内部装潢十分现代的院落。占地面积260平方米，建筑面积381平方米，之所以不同于一般四合院的占地面积〉建筑面积，是因为这座院落的翻新较早，所以在设计审批时批准了二层建筑，这在保护区内的四合院是比较少见的。

　　该院落并未按照一般四合院的布局建设，而是分为前、后两个二层小楼，进入院落的大门即进入了房间内部。前楼的一层用作客厅，二层为起居室；后楼一层为储藏室或用人房，二层为起居室。

　　前后两楼中间有一个约50平方米的庭院，中间一颗百年古树伸长在两楼之间，院中可放置1~2个茶座，右侧为一座体积较大的人工假山盆景。

　　屋内装修较为完善，卫生间、空调等设施齐备。比较适合现代人的生活居住要求。但对于钟情四合院古朴风格的收藏爱好者并不适合。