八年"白卷"终结 发展规划出台

　　2007年9月份推出首套经济适用房的济南市要在保障性住房方面后来居上。到2010年，济南市政府目标是实现城市低收入家庭基本拥有或租住一套建筑面积60平方米左右的成套住宅。

　　上述目标，在近日出台的《济南市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划（2008年－2010年）》（公示稿）作了详细部署。按照规划，未来3年，济南市将投入10.61亿元用来解决城市低收入家庭住房困难问题。其中，将建设经济适用住房210万平方米，约3万套；筹集廉租住房约7.5万平方米，1500套。据城区住房状况调查数据显示，济南市城市低收入家庭约23万户、66万人，其中人均住房建筑面积低于16平方米的家庭约有6万户。

　　为全面解决这6万户的住房问题，济南市拟采取分层次解决低收入家庭住房困难的住房保障体系。即通过廉租住房制度建设、经济适用住房建设、危旧房改造等措施，为城市低收入住房困难家庭提供适当住房，满足其基本居住需求。

　　然而，济南市经济适用房这几年走的并非一帆风顺。直到2007年9月份，济南市首个经济适用房项目才开始正式发售，告别了在纸上酝酿8年未能落地的“白卷”。

　　在规划中，济南市政府显然加大了经济适用房的开发力度。根据规划，济南市将在未来3年内每年建设经济适用房1万套，并已确定了五大片区。除了建设资金保证外，济南市还将通过调整用地规划以及政府收储土地中选择的方式向经济适用房项目供地，以确保未来3年210万平方米经济适用房的建设用地供应。

　　根据调查摸底，济南市城区内约有1.5万户低收入家庭可以通过棚户区改造解决住房困难；约有35％的低收入家庭有购房意向，即2万－3万户家庭选择购买经济适用住房；部分低收入家庭由于其经济基础较为薄弱等原因，将通过领取租赁住房补贴、享受实物配租保障等方式改善其居住条件。