国家建设部9日发布通告称，全国共查处房地产领域违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起

　　日前，由国家建设部发布的通告称，自２００７年３月建设部等八部门联合开展房地产市场秩序专项整治以来，截至目前，全国共查处房地产领域违法违规案件９０２９起，通报违法违规典型案件１７８８起。而成都的龚先生在投资房地产时遭遇的欺诈事件只是其一个缩影。这些都在提醒投资者，在“淘金”房地产时莫忘投资风险。

　　九千案件凸显房市风险

　　国家建设部发布的通告称，全国查处房地产领域违法违规案件９０２９起中，直接涉及投资者利益的有房地产开发商未取得建设工程规划许可证进行建设，或违反建设工程规划许可规定进行建设；未取得施工许可证或者开工报告擅自施工；不符合商品房预售条件，向买受人收取预订款或预售商品房；未取得预售许可发布预售广告，或发布的房地产广告不真实、不准确，欺骗和误导公众；还有未按规定组织竣工验收并擅自交付使用。

　　记者在采访中也了解到，目前，房地产市场上确实存在形形色色的欺诈现象。龚先生在成都某楼盘按揭了一套住宅，这个楼盘的开发商在发布的广告中称，层高将近3米，而他入住时才发现，层高只有2.8米。长期从事律师工作的他，打算要把这家房地产开发商告上法庭，要求退房或者赔偿他的经济损失。

　　过去，不少人认为，出现欺诈事件主要出现在小的开发商身上，但近日有媒体报道称，就连在香港上市的一家地产公司也涉嫌利用房地产广告进行欺诈。

　　这家公司在广东省中山市郊区火炬开发区开发房地产。其后在媒体上大量登广告，所指凯茵新城位于城区东区长江风景区内；同时，这家公司发给购房者的大量楼盘介绍资料、信函、甚至部分预售合同、销售合同均标示凯茵新城楼盘在城区东区，以至同期的相关媒体报道、网站报道均显示凯茵新城是城区东区的楼盘。

　　在凯茵新城部分业主开始办理房地产证及办理户口迁移时，相关政府机构资料显示凯茵新城位处中山市郊区火炬开发区宫花村，引发业主同这家庭房地产公司的争议；一年多的沟通协调失败后最终形成长期的集体诉讼。

　　“看来，国家建设部发布的通告是有的放矢啊！”成都一位房地产业内人士说，“一颗耗子屎坏了一锅汤，虽然这样的不法开发商只是少数，但他们的不法行为，却给这个行业脸面上抹了黑。”因此，他表示坚决支持国家对这些开发商的不法行为进行打击。