内地成为主战场

　　“对房地产行业长期发展趋势以及主要驱动因素的研究表明，房地产业是有30年到50年持续发展和繁荣的行业。基于这一判断，集团在制定中长期发展战略规划时，要动员和集中资源重点发展内地房地产。”孔庆平称。

　　该公司在1996年成为香港20大市值地产上市公司中唯一的中资公司，2007年11月又成为恒生指数成份公司，是恒指成份股中唯一的内地地产股。目前，该公司建筑业务占香港建造业市场10%左右，地产业务市值最高的时候达到1626亿港元。

　　“集团发展战略目标是聚焦港澳、内地、国际三地市场，成为建筑和地产行业最具影响力和竞争力的国际化公司。”孔庆平透露，到2010年，集团的营业额将达到600亿港元，利润100亿港元，市场价值2500亿港元。

　　目前，该公司的主营业务分为两块。其中，香港承建是在1979年成立，成为中国海外起家的基础性核心业务；此外还有从香港承建业务中逐步分拆出的香港地产和内地地产业务。两种业务相互独立又关联。

　　“地产可以成为承建部分的业务，承建也可以成为地产发展的可依靠的力量。”孔庆平说，内地地产的地区公司经理中，大部分都出身于香港承建。

　　记者了解到，中国海外从1998年开始进入内地房地产市场，迄今为止已布局珠三角、长三角、环渤海、东北和西部的19个城市，年开发面积400万平方米、销售面积则达到300万平方米。内地成为中海房地产业务的主战场。

　　“集团融资能力十分强大，外资银行、国内大银行给我们的融资不用项目抵押，只需要集团担保就可以，这种融资条件极少数企业能够得到。”孔庆平称。