2007年的广深两地楼市，在经历了1年的疯涨后，终以黯淡收场。昨日，国家发改委、国家统计局公布了2007年最后一个月全国70个大中城市房屋销售价格，广州深圳房价首次出现回落，其中，深圳房价下降0.1%，广州下降1.4%.

　　根据公布的数据显示，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与上月持平；环比上涨0.2%，涨幅比上月降低0.6%.其中，新建商品房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月低0.8%；环比上涨0.3%，涨幅比上月低0.7%.记者与以往的数据对比注意到，大中城市房价下跌的现象出现进一步蔓延的趋势。与2007年11月相比，全国70个大中城市中房价环比涨幅为负的城市从10个增加到了22个。

　　数据显示，广州去年12月份房屋销售价格环比指数为98.6，也就是说，去年12月广州房屋销售价格比去年11月下降了1.4%.其中，一手住宅价格下降了2.9%，二手住宅价格略涨了0.5%.

　　据了解，从2007年4月开始，广州新建商品住宅价格指数涨幅明显放缓，进入2007年4月后，同比涨幅从年初的8.5%左右下降到7.5%左右。与之相对应，广州一手住宅价格指数同比涨幅在全国的排名也直线下降，从年初的第3位逐月下降到10月份的第34位。但住宅价格指数出现负数还是首次。

　　同时，深圳房屋销售价格指数同比增长16.4%，环比涨幅为-0.1%，这意味着，深圳去年12月的房价开始下跌，其中在建商品住房下跌0.2%，二手房价格指数下跌0.3%.但整个2007年，深圳房价涨幅一直高居全国前列，12月份的房价同比涨幅仍然位于乌鲁木齐、北海之后，居全国第三。但在新房方面，房价上涨势头已经落后于北京、宁波、杭州甚至惠州，二手房涨幅则仅落后于乌鲁木齐和无锡。这与之前几个月深圳二手房涨幅遥遥领先于其它城市的情况相比，差距已经大为缩小。