继广宇集团(002133行情,股吧)、荣盛发展(002146行情,股吧)之后的第三只地产股即将亮相深交所中小板。

　　1月17日，安徽地产商合肥城建发展股份有限公司(合肥城建，002208.SZ)网上发行股票，其IPO进程正在有条不紊地进展着。

　　此次IPO，合肥城建将以15.60元/股的价格发行2670万股，融资额达到4.1652亿元。这比之前预计的高出不少。在此前申报的招股书中，预计的募集资金为3亿元。

　　“多募集的1亿多元，不会用于买地，而是用于补充企业流动资金。” 合肥城建总经理王晓毅说。

　　对合肥城建来说，摘得2008年首家登陆A股的地产企业桂冠已无悬念，但其IPO的更大意义在于，对于证监会放缓地产企业A股IPO和再融资的传言，合肥城建的上市或许是打破这一消息的信号。

　　八年上市路

　　偏安一隅的合肥城建具有20多年的房地产开发经验，在合肥开发了一系列地标性建筑，颇具知名度，其开发的琥珀山庄是目前安徽省最大的居住小区。

　　合肥城建的前身为合肥市城市改造工程公司，由合肥市国有资产控股有限公司发起设立，持股60.17%。

　　据王晓毅介绍，合肥城建在8年前开始筹备上市工作。在2004年，合肥城建曾经申请过一次上市，但铩羽而归。

　　此后，IPO的大门开始关闭，直到2006年上半年，股权分置改革完成后，IPO市场重启。在2006年7月31日，保利地产(600048行情,股吧)率先敲响了A股交易所的锣鼓。

　　A股市场的重启让合肥城建重新跃跃欲试。在2007年10月15日，合肥城建的首发申请终于获得证监会发审委的首肯。

　　此次上市，合肥城建选择在深交所中小板挂牌，相比别的房地产企业的招股数和募集资金规模，也属“袖珍”。

　　“因为企业规模不大，所以选择在深交所中小板上市。” 合肥城建证券事务代表田峰介绍说。

　　据悉，合肥城建此次发行募集的资金中4817万元用于投资建设世纪阳光花园红阳苑（高层）项目，1.6213亿元投入世纪阳光花园兰阳苑项目，8970万元投入琥珀名城一期项目。