问：春节将至，手头闲散资金多了。听说近期楼市处于淡季，想趁机淘一套小户型房源，总价在60万元左右。请推荐。谢谢！读者周先生

　　上海中心核心区不少老工房由于价格涨至高位而失去了长期投资意义，但在中内环区间的传统居民区有不少板块适合投资和自住。年初是房地产市场传统谈季，淘房者可在此寻找一些性价比高，房东急售的房源。

　　推荐普陀石泉宜川板块。该板块是普陀区内老牌新村聚集区，板块内新村密集，包括宜川、甘泉、石泉、管弄、石岚、沪太新村等。交通状况理想，乘公交车40路、312路、128路、738路等可前往南京西路、人民广场等CBD地区，轨道交通3、4号线中潭路站设在板块内，在建的轨道交通7号线也从板块经过。板块内老工房价格在1.2万元—1.5万元/平方米，一室户面积多在40平方米左右，两房为55平方米左右。一室户月租金在1600元左右，两房租金稍高一些，约2000元。