2007年北京市共出让土地90宗（有6宗在2008年1月成交），其中住宅及含住宅项目用地的有57宗，住宅用地实际成交总价比总起始竞价超了64.1%。

　　去年供地90宗

　　根据北京市土地整理储备中心的数据统计，2007年北京共供应土地90宗，供应面积814.6万平方米，规划建筑面积1274万平方米。在所有供应土地中，住宅及含住宅项目用地的有57宗，其他公建、金融、工业等用地33宗。全部土地总起始竞价284.4亿元，实际成交总价442.5亿元，超过起始竞拍价格158.1亿元，超额55.6%。出让土地中，44块为招标出让，其余46块为挂牌方式出让。

　　16块住宅地成交价翻番

　　住宅用地方面，住宅及含住宅项目用地的有57宗，成交面积共计688.7万平方米，规划建筑面积达到10280万平方米，总起始竞价为213.3亿元，实际成交总价350亿元；超过起始竞拍价格136.7亿元，超额64.1%。出让土地中，35块为招标出让，其余22块为挂牌方式出让。

　　其中，有16块地成交价比起始竞拍价格高出1倍，有数块地的成交价甚至接近3倍。

　　来广营成地王

　　在所有住宅出让地块中，朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融（3号地）项目用地面积最大，为43.2万平方米，规划建筑面积57.7万平方米，竞价起始时间2007 年12 月19日，起始竞价16.7亿元，实际成交价为27.1亿元，超过起始价10.4亿元，得主为北京国华置业有限公司。

　　朝阳土地放量最大

　　在住宅供地的区域分布方面，最多的是朝阳和顺义各8块，丰台6块，海淀和通州各5块，昌平、大兴、密云各4块，平谷、怀柔各3块，延庆、石景山、门头沟各2块，房山1块，东城区、西城区、崇文区、宣武区没有土地供应。其中土地供应量最多的是朝阳区，约为165.8万平方米，其次为通州，约为91.1万平方米。

　　下半年规模放量

　　从住宅土地供应时间上来，第一季度共供应土地6块，面积47.12万平方米，第二季度共供应土地12块，面积55.1万平方米；第三季度共供应土地12块，面积158.8万平方米；第四季度共供应土地27块，面积388.8万平方米。其中去年12月份一个月就供应土地16块，面积达278.1万平方米。