天津仍有潜力

　　近期滨海新区的交易量始终萎靡不振，这让人们对楼市的未来多了几分担忧。不过，天津特别是滨海新区的政策利好因素使得业内对今后的形势持基本乐观态度。

　　曾劲认为，综合天津人的收入水平，天津应该正处于房地产业高速的增长期。

　　此外，随着京津两地交通的便捷，业内人士认为这将是天津房地产发展的一个契机，北京的高房价和高就业压力可能会使将来很多北京人到天津买房子。

　　李铃认为， 天津有大量的可供开发的土地。天津房地产的发展取决于制造业以及其他的技术支撑，房地产价格的不断上升会带来短时的经济繁荣，但是会影响今后发展，如果没有企业来，天津房地产工业地产就不一定能发展起来。

　　滨海新区是天津的新城区，新城区的发展有利于缓解中心城区的人口压力和交通压力。曾劲认为，奥运会能给北京地产带来变化，国家对于滨海新区的政策，使得滨海新区现有的房地产整体价格水平还有很高的增长空间。