九三学社浙江省委员会向昨日召开的浙江省政协第十届第一次会议提交《建立健全住房租赁制度，化解城镇居民“住房难”问题》的提案，建议将“廉租房”扩展为“租赁房”，形成租赁住房梯度消费，全方位解决住房问题。

　　提案认为，廉租房制度只能解决城镇户籍人口中困难群众的住房问题，“调研发现，城市住房需求的增量包括进城农村人口、扩招后数量剧增的大中专毕业生、适婚青年，以及部分从欠发达地区引进的专门人才、大中专毕业后来我省的就业人员，特别是‘70后’、‘80后’。”九三学社浙江省委副主委、省科技厅副厅长罗卫红说，“他们也许不算低收入人群，但对居高不下的房价也只能‘望房兴叹’。”

　　“实践证明，单纯依靠商品房无法解决城镇居民的住房问题，必须恢复、健全住房租赁制度，以解决不同收入层次、年龄档次的住房需求。”提案建议，把“廉租房”扩展为“租赁房”。政府在建造廉租房的同时制定规划和优惠政策，与社会力量共建“人才公寓”、“白领公寓”、“职业经理人公寓”、“单身公寓”、“鸳鸯楼(周转婚房)”、“单身职工宿舍”、“职工家属宿舍”等，形成租赁住房的梯度消费。同时，加大廉租房、租赁房建设投资力度，“目前，浙江规定各级政府须将土地出让收益的5%用于廉租房建设，个别地市提高到10%，但在欠账多、矛盾突出的情况下，这个比例远远不够。”考虑到从规划到建成投用有个过程，建议最近3年将这一比例调整为20%。

　　同时，提案还希望制定《浙江省房屋租赁管理办法(暂行条例)》，各级职能部门成立房屋租赁管理办公室，为租房者、房主提供服务。