“近期楼市交易平淡，让市场产生了房地产市场即将迎来拐点的猜测，但最新公布的固定资产投资以及房地产投资的数据，让购房者仍然不能乐观。”上海中原地产研究咨询部副经理马冀昨日表示。

　　国家发改委昨日公布“经济形势分析”报告称，2007年全国房地产开发投资增长有所加快。数据显示，２００７年1-12月，完成房地产开发投资25280亿元，增长30.2%，增速同比上升8.4个百分点。房地产开发投资占城镇投资的比重为21.5%，同比提高0.7个百分点。

　　历史数据显示，2007年1-11月，房地产开发完成投资21632亿元，增长31.8%；1-10月增幅为31.4%；前三季度增幅为30.3%。从中可见，房地产投资增幅变化并不明显。

　　中国社科院金融研究中心研究员易宪容昨日表示，受2007年底房贷政策影响，固定资产投资略有回升，但是房地产投资仍然未能下降，说明政策在短时间内还未能完全显现，“货币紧缩政策认真执行一年，固定资产投资才有可能回到一个比较正常的水平。”

　宏源证券(000562行情,股吧)分析师雷增明则预期，2008年商品房供不应求的整体格局不会改变，房价上涨趋势不变。