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“奥运”利好北京楼市 9大地段升值潜力预测(图)

2008年01月31日08:15　来源：北京晨报

作者：杨舒萌

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　　京城八大热销大户型集锦大搜罗

　　四大关键词评点北京楼市

　　北京2007年二手房房价上涨区域TOP10

　　尽管不期而至的拐点论让业内对房产市场的预期打了折扣，但实际上，展望新的一年，奥运会的举办、新建地铁的投入使用以及新城规划的落定，都将成为城市发展新的利好，相关的9大住宅地段也因此受到价值激增，获得进一步升值的新动力。在新春佳节即将到来之际，本报联合中原地产和中大恒基不动产两大市场研究机构，全方位点评这9大地段的升值潜力预期，帮助购房人实现新年的置业梦想。

　　【提示】

　　奥运发展所需要的场馆建设、交通配套条件的完善，都将使区域房产获得强劲升值潜力。随着奥运会的临近，场馆周边房源越发受到青睐。

　　奥林匹克公园

　　●升值新动力：奥运场馆

　　●潜力指数：★★★★★

　　奥林匹克公园是举办项目最多的场馆。该地段的交通非常发达，奥运会前即可通车的有地铁10号线和奥运支线，加上可与现有的地铁1、2号线和已经通车的地铁5号线实现交叉换乘，极大的方便附近居民的出行。区域房产升值很快，代表项目风林绿洲目前二手房交易均价已达15000元至20000元/平方米。市场研究人士认为，这一板块即使在奥运会过后也仍是安家投资首选片区。

　　项目名称产品类型推出时间价格户型面积

　　大湖公馆公寓 2007年12月 22500 180至260m2两居-跃层

　　盘古大观公寓 2007年12月 50000 618m2开间

　　国奥村公寓 2008年1月 26000 203-220m2三居、240-260m2四居

　　奥东18 公寓 2008年3月未定 86至246m2一居-四居

　　亚奥·观典公寓二期2008年3、4月未定 50至100m2

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