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“奥运”利好北京楼市 9大地段升值潜力预测(图)

2008年01月31日08:15　来源：北京晨报

作者：杨舒萌

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　　五棵松-万寿路

　　●升值新动力：奥运场馆

　　●潜力指数：★★★★★

　　五棵松和万寿路一带自然环境和治安环境都非常优越，由于新建了奥运篮球场馆也被誉为“西奥运中心”。奥运利好加上位于西长安街延长线和西四环路交会处的地段优势以及超市、商场、建材市场、学校及解放军301医院等齐全的配套设施条件。预计随着奥运会的来临，该地区房地产的升值潜力将持续上升。目前，区域房产价格已经突破20000元/平方米。以西翠路上的代表项目紫金长安小区为例，二手市场成交均价也已达到18000元至22000元/平方米左右。

　　项目名称产品类型推出时间价格户型面积

　　新华联国际公寓 2007年10月 26800 168至288m2

　　新兴年代普通住宅 2007年12月 17000 主打90m2两居

　　【提示】

　　受奥运利好，城市轨道交通系统也将得以完善。预计2008年6月投入使用的10号线一期全长32.9公里，线路依北京三环，跨越海淀、朝阳、丰台三区。三环上的站点周边房产集中板块，升值利好明显。

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