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“奥运”利好北京楼市 9大地段升值潜力预测(图)

2008年01月31日08:15　来源：北京晨报

作者：杨舒萌

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　　六里桥-丽泽桥

　　●升值新动力：地铁10号线

　　●潜力指数：★★★★

　　该板块作为中关村高科技园区丰台园所在地，拥有花卉交易大道、北京家居城、花乡花卉交易、北京汽车交易中心、北京图书交易集散中心等商业项目，教育配套有首都经贸大学、丰台七中等，购物消费设施包括北京新时特购物、时尚餐饮一条街以及近年来新开发小区配套的大型百货和大型超市等。除了地铁10号线即将建成，未来还规划有4号线。公交线路也有多路通达。区域房产升值迅速。以代表项目万年花城为例，目前二手房交易均价在13000元/平米左右。预计该板块即使在奥运会过后，因其三、四环的地理位置和地铁10号线的利好，也仍具升值潜力。

　　项目名称产品类型推出时间价格户型面积

　　鸿坤国际大饭店公寓 2008年3、4月未定未定

　　威尔夏国际公寓公寓 2008年3、4月未定 40-120m2

　　【提示】

　　“奥运年”的到来将为京城带来更多消费人群。一些新兴住宅地段的商业配套也就此发力。东四环南部的四方新区背倚CBD的先天区位优势，吸引了大批全球知名品牌商业扎堆云集。而商业配套的快速升级也进一步带动了区域房产的升值。

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