●升值新动力：边缘组团规划

　　●潜力指数：★★★★★

　　天通苑是北京新规划的边缘集团，目前区域交通设施快速升级，地铁13号线和5号线均在此设站点，超市、邮局、银行、学校等配套条件和生态环境也有明显改善。目前区域房产结构以经济适用房为主，商品房居住小区数量近来也有所增加。加上靠近奥运村的地理位置优势，尤其是地铁5号线投入运行后极大改善了交通环境，该区域已经成为京城房产市场的一个热点所在。目前天通苑小区的二手房交易均价在9000元至9500元之间。预计还将有较大的后续升值空间。

　　项目名称    产品类型        推出时间      价格    户型面积

　　北京北      普通住宅     预计2008年3月    未定    55m2一居至120m2三居

　　●表格内容：各地段在售及近期将入市的项目信息 ●数据来源：中大恒基不动产营销

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