本报讯 昨日，广东省房协市场分析课题组发布的《2007年广东房地产市场分析报告》指出，去年商品住宅均价5653元/平方米，同比增长22.78%，但去年第四季度均价5450元/平方米，环比下降10.96%。

　　课题组研究发现，2007年广东房地产开发投资增幅为近年最高。

　　同比2006年，2007年广东房地产企业购置土地面积增长22.42%，购置金额增长62.47%，购置单价增长32.64%。同时，商品房施工面积、新开工面积同比分别增长17.9%、30.37%。省房协认为，新开工面积增长速度较大，对缓解未来的市场供应有积极作用。

　　不仅土地成本、建设速度快速增长，去年房地产市场十分活跃，市场销售消化能力也很强。全年商品房与一手住宅销售面积增长均超两成，销售额增长均接近五成，其中，全省商品房销售额3663.97亿元。