和讯网消息 今日国金证券援引花旗集团报告显示，花旗集团称市场过份担忧， 认为私营房屋市场在政府建立保障性住房体系情况下可健康发展。

　　花旗集团发表报告，指市场忧虑中国政府去年末季开始建立保障性住房体系，会冲击私营房屋市场。不过，该行称市场过份担忧，反认为私营房屋市场在此情况下可健康发展。市场忧虑保障计划令楼价下跌及减少发展商机会。不过，花旗指出，新加坡及香港成功建立公营房屋体系，私营房屋亦可健康发展，更重要是公私营房屋的目标群不同。花旗称，若以2010年1,000 万户低收入家庭的一半获得保障，中央政府需于08 年至2010 年每年投放900 亿至1,000 亿元人民币。该行指出，由于中央要求地方政府承担至少10%的保障性住房成本，地方需有稳健的私营房屋市场支持。因此，该行认为，地方政府并不乐见私营房屋市场下滑。花旗又认为，内地规定新供应土地中七成用作兴建中低价房屋，令中高档住宅用地缺乏，推高大型发展商的住宅价格。中央去年第四季推出住房保障措施，当中主要包括建立廉租房、经济适用房和其它形式的多层次政策保障性住房体系框架。