和讯消息　据彭博新闻社2月18日报道，英国房价二月份止跌回升。这也是英国房地产市场最近四个月以来首次上扬。英国最大地产网站Rightmove Plc星期一表示，英格兰银行最近的一些决定给房市带来支持。英格兰银行去年十二月和今年二月两次降息给予房地产销售者极大激励，让他们有信心提升房价。

　　Rightmove Plc网站指出，受季节性因素和政府政策调整激励，英国房价二月份出现反弹。二月份以来，英国房价平均叫价较一月份上涨3.2%，涨至23.7856万英镑(约合46.6万美元)，较一月份明显改善。英国房价一月份平均跌幅0.8%。伦敦地区房价涨幅则低于全国水平，二月份房价平均上升0.9%。Rightmove Plc并预测说，2008年英国房价有望恢复稳定。但Rightmove Plc同时也警告说，各界应该谨慎看待二月份的房价反弹。

　　Rightmove Plc商业总监迈尔斯-史普塞德(Miles Shipside)在接受彭博电视台专访时表示：“两次降息之后，房屋销售者极有可能认为前景将更加积极。然而，事实上房市繁荣并未重新到来，二月份房价反弹尚不是新一轮房价上涨期的开始。”史普塞德并强调说，2008年才刚刚开始，未来一年中房屋叫价仍将有机会上下起伏。但他同时也指出，英格兰银行降息举措无疑增加了一些房屋销售者的信心。

　　其它统计报告则显示，在基准利率于2007年达到六年来的最高点，以及信用成本上升之后，英国房地产价格开始暴跌。英格兰银行于2006年8月至2007年7月之间五次加息之后，英国房价于2007年下半年开始显著下跌。

　　英格兰银行行长金恩(Mervyn King)上周也表示，受经济成长放缓，以及银行界抑制消费者贷款影响，英国房价未来“仍有可能出现下跌”。但金恩也表示，英国房价长期前景仍较为稳定。

　　Rightmove Plc于今年1月13日至2月9日之间，对在该网站登记的137442套待售房屋的价格进行统一计算得出Rightmove房价指数。这些待售房屋占英国房地产市场待售房屋总数的近90%。

　　Rightmove Plc共对英格兰和威尔士的十个地区进行了跟踪调查，其中九个地区的房价在二月份出现不同幅度上涨，其中以东米德兰地区(East Midlands)涨幅最大，达5.8 %。而首都伦敦的平均叫价是40.2233万英镑。