和讯消息 据路透社2月23日报道，穆迪旗下“Economy.com”网站日前发布报告估计，有超过一成美国家庭贷款还款额已经超过房屋的价值。

　　该网站首席经济学家Mark Zandi估计，美国目前有880万或10.3%的房屋所有者面临这种局面。这些家庭未来有可能放弃这些房产。由于美国房屋供应量目前仍然处于较高水平，更多的房屋积压意味着美国房地产市场将更加难以恢复。

　　Zandi本周早些时候曾估计，美国房屋价格较2006年高点将下降20%，此外房屋销售量将于2008年春季达到谷底。他认为，今年夏季将是美国房地产市场最困难的时期，而房价将于2009年春季开始反弹。

　　由于大量作为抵押品的房屋丧失赎回权，房屋积压量上升，因此美国房地产市场面临进一步的压力。Zandi分析认为，每一处丧失赎回权的房屋将导致本社区房价下跌1.5%。