“现在不打算买房了。”温伟程说。我的这位大学同学供职于江南都市报，按照他的收入，在南昌已属白领之上，他打算再等等。

　　得出这一判断是基于他的一次房产投资行为。2006年8月，他在南昌市区买了套面积约90平方米的二手房，每平方米3000元。一年后，他抛了，赚了近5万元。

　　但现在回过头来看，他觉得亏大了，没有逢高抛售。因为那时南昌的房价还在起飞。目前的房价，让他难以理解，但却是事实。

　　2008年春节期间，在南昌短暂地逗留了几天，这里房价给我最深的印象，除了惊愕，还是惊愕。如果用一个字来形容，那就是“涨，涨，涨！”

　　“这个楼盘已经卖光了。”的士司机经常会指着那些高高悬挂热线电话的条幅对我说。据称，位于北京东路和上海路交界的一个楼盘，项目地基甚至还没有打好，房子就已经卖光了。再往南行两里路，一个打着“上海”牌的项目均价达到6300元每平方米，尽管盘子很小，房价却可傲视群雄。

　　在赣江西面的红谷滩，这是南昌市的新区，房价3年前每平方米2000多元，现在涨到5000元以上。京东高新技术开发区的万科项目其二手房据说也翻了一番多。

　　也许在北京看惯了那些装修得富丽堂皇的样板间和精装修房，我总觉得南昌的地产项目在包装上显得过于“土气”。因为，这里的房子很少有样板间——毛坯房的交房标准便是它们的样板，甚至是那些被认为是高端的“酒店式服务公寓”也是如此。这里，足见南昌房产购买力的疯狂。

　　疯狂的不仅仅是购买力和房价涨幅，房地产营销也无孔不入。两年前，在太平洋百货（现改为“百盛”）的大门口，关于楼盘信息的传单会塞满行人的口袋，并被“缠住”带到7楼去看临时设下的沙盘，但这次我回去后，发现这一景观已经绝迹。

　　取而代之的是，郊区旅游地产概念的楼盘直接将沙盘搬到了万达广场等商业热点区域的商铺内。而隔壁则是服装或金银首饰店。

　　在市中心的八一广场，巨大的地产户外广告已经取代了原来的白酒广告。在这些广告方圆两公里内，有的房价超过了万元。有时，我甚至怀疑，这个南昌已经不是10前我初来求学的那个南昌了。

　　那时，我不关注房价，更难以揣测市政府大做市政改造文章的良苦用心。受到重污染的青山湖被改造为风景区，原来市区内不相连的湖泊因挖河道而成为活水，还有红谷滩的改造——如同上海一样，这一举措正力图为南昌打造跨赣江的“一江两岸”新城市格局。

　　我想，诸多行动中，受惠最大的莫过于房地产市场。但我期待南昌的房价在2008年更为理性些，悠着点！